招商银行现房贷款存款质押怎么算？

• 144****9581 房屋抵押贷款条件是多少，这个我前几天办了一下这个手续，所以说比较清楚一点，那么我这边就来说说看看，首先房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄**好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般**快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！ 住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。
  1、抵押贷款的抵押物是你的房子
  2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款
  3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些
  4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的 2019-07-19 10:30:03
• 138****6038 招行房产抵押贷款申请要求
  对于申请人要求如下：
  1、 为招行客户
  2、 在本地有稳定的工作和收入
  3、 能提供还款能力证明
  4、 信用记录良好
  对于所抵押的房屋要求如下：
  1、 抵押房屋所处地段位置好，利于变现
  2、 房龄不超过15年
  3、 房屋面积不得低于60平
  4、 有明确的产权
  招行房产抵押贷款申请流程
  1、 向招行递交贷款所需要的资料
  2、 招行进行初步审核
  3、 进行评估
  4、 审批贷款签订房屋抵押贷款合同
  5、 办理抵押登记
  6、 放款
  招行房产抵押贷款额度、利率规定
  招行房产抵押贷款额度为评估价的六到七成左右
  招行房产抵押贷款利率6.6%-7.2%左右
  招行房产抵押贷款其他费用说明
  评估费：一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费（即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额），不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。比如，北京是400元起，而上海是5000起
  抵押登记费：一般抵押住宅要准备80大洋，非住宅是550大洋，另外还有5块钱的印花税。
  招行房产抵押贷款放款时间
  满足条件，资料齐全的情况下，一般15个工作日可放款，通常银行房产抵押贷款放款时间在30天左右。 2019-07-19 10:29:27
• 153****5420 、房屋要求
  1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
  2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
  3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
  二、贷款人要求
  在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
  1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
  2、没有违法行为和不良信用记录；
  3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
  4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
  5、银行规定的其他条件。 2019-07-19 10:29:16