按照**新的商业贷款利率4.90%计算，等额本金还款方式，是逐月递减的还款方式，第一个月的还款额为3973.33元，之后每月递减10.89元，总利息约为79053.33元。
全部3个回答 >房贷32万每月按4.9要扣多少钱好呢？怎么计算的呢？
151****2638 | 2019-07-19 09:58:01
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159****2844 贷款32万贷10年 利率按4.9%计算
今融网贷款计算器得出
还款总额：405417.2元
支付利息款：85417.2元
公积金贷款3200元。
要是商贷3496元。
2019-07-19 09:58:33 -
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155****7281 元，总利息122839.82元，还款总额442839.82元。
二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
三，等额本息每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
2019-07-19 09:58:20
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如果是首套房，很多地方的贷款利率都可以打9折或8.5折，您可以具体咨询你们当地的银行。如果贷30万，贷款利率按打9折算，贷5年月供5785.20，贷10年月供3314.82，贷20年月供2131.16。您可以根据我刚才提供的月供数，参考一下，一般月供都不得超过你的家庭收入的35%，不然，银行也不给你贷，再一个就是，你还款的时候会有压力。
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房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
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每月还的本金并不是一个固定值，而是逐渐增加的。第一期还本金1281.37元，第二期还本金1286.33元。每期递增4.96元的本金。别觉得少，毕竟刚开始还的基本全是利息。
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贷款10万，年利率5%，一年利息是5000元。年利率按本金的百分之几表示，月利率按千分之几表示，日利率按万分之几表示。根据题意，贷款额为100000元，年利率为5%，根据公式：利息=利息基数*利率，那么一年的利息额=100000*5%=5000元。
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