没有这种说法,房贷首月存款约为多于你的月供就行了,因为有的银行从放款日到扣款日不足一月当月不扣款,而是累积到下个月一起扣;那么从放款日开始到你的还款日有可能是超过一个月的,那么它就要把超出的时间按照天来算利息,这样你第一个月还款有可能就要还一个多月的月供,就比你的月供款要多些,但也只是第一个月而已;比如银行的扣月供时间是每月的25号,但你的贷款是上个月的15号发放的,那么你这个月的25号扣的月供就是40天的月供。明白了吗?
全部3个回答 >房贷卡里的预留多少钱可以还贷款呢?谁知道呢?
148****3876 | 2019-07-18 16:05:40-
135****4874 银行每期都有还款数的,只要正常缴存该额度即可
个人住房按揭贷款条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的**款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料:
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
2019-07-18 16:06:06 -
155****8183 申请提前还房贷的时候钱不需要先存到卡里,申请通过后再将提前偿还款项存入。提前还贷流程如下:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金;向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料;按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请;借款人携相关证件到借款银行,提前还款相关手续;提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。各家银行对于房贷提前还款并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一,有的规定是1万元或1万元的倍数,有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷,在提前还款前要请向银行进行详细咨询。
值得一提的是,《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。
如贷款购房人不论任何原因,未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款,则视为逾期还款,贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。 2019-07-18 16:06:01 -
152****7399 ,因为还房贷的银行卡是借记卡,你在自动存款机上存钱后,你的借记卡上就有了还房贷的款项了,银行自动从借记卡即你的还房贷卡上到期扣款。
2019-07-18 16:05:56
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你们的条件是可以夫妻合起来办公积金贷款,但**多可以贷多少钱,这个要看你是哪个城市的,不同城市不同的规定。 相同的条件,在不同的城市,**多可以贷到的额度可以相差很大的。
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如果是等额本息还款法,每月还银行本息1681.24元,其中15年利息共计102622.73元。 如果是等额本金还款法,每月还银行本金1111元,利息每月990-5.5元,利息是每月递减的。15年利息总计89595元。 如果20万分10年还清 等额本息还款法,每月还银行本息2214.39元,其中10年的利息总计65726.64元 等额本金还款法,每月还银行本金1666.67元,利息每月990-8.5元,利息也是每月递减。10年利息总计59895元。 等额本金相对偿还少一点,但是刚开始还款的压力会稍微大一点。有利有弊,你自己考虑啦。希望能解决你的问题。
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公积金贷款购房**比例是30%。 住房公积金贷款买房**比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房**资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。 一般情况下房价扣除**部分等于贷款金额,如果**比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款**比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。 住房公积金贷款买房: 1、住房公积金贷款买房**说明:公积金不能直接用作购房**。市民需要先垫付**款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。 2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的**高可贷额度: 计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2 3、住房公积金贷款额度按照贷款**高限额计算的可贷额度: 一人申请住房公积金贷款的,**高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,**高贷款额为80万元。 4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金。 5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后,夫妻中有一方办理过公积金贷款,系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再用公积金贷款买房,仍视为首次购房。
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房贷是你和银行是贷款合同,擅自不偿还贷款是违约行为,银行会起诉你的。不过有的银行也会有类似的申请暂停的相关手续。具体的建议去银行咨询一下,贷款银行不同,贷款所在不同,各个地方的情况是不一样的,所以到当地的银行去咨询一下比较靠谱。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。贷款偿还方式有3种:1.等额本息法/等额本金法2.等比递增法/等比递减法3.等额递增法/等额递减法及农行规定的其他还款方法
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