目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是409777.29元，每月还款金额是2388.27元，采用等额本金方式，利息总额是331668.75元，首月还款金额是3087.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。
全部4个回答 >房贷50万30年月供多少钱可以还清呢？应该怎么办呢？
134****2553 | 2019-07-18 14:58:28
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138****9219 人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是455308.1元，每月还款金额是2653.63元。
2019-07-18 14:58:59 -
158****8020 等额本息法：贷款总额500000，假定当时年利率4.900%，贷款年限30 年 ： 每月月供还款本息额是： 2653.63元、总还款金额是： 955306.8元、共应还利息： 455306.8元。 首月还利息是：2041.67 、首月还本金是：611.96；第2个月还利息是：2039.17 、第2个月还本金是：614.46 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整） 2019-07-18 14:58:53
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148****5643 一、等额本息还款 ：
贷款总额500000元
还款总额955308.1元
支付利息455308.1元
贷款月数360月
月均还款2653.63元
二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1] 2019-07-18 14:58:48
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贷款总额 500,000.00 元还款月数 360 月每月还款 2,176.03 元总支付利息 283,371.37 元本息合计 783,371.37 元
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贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
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利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1592.18元，采用等额本金方式，首月还款金额是2058.33元（仅供参考），月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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贷款利率是根据你的贷款资质银行给你确定的，还有你是商业贷款还是公积金贷款？采用等额本金或是等额本息还款？每月还款总数一般是：30w*贷款月利息就是你每月应该还的贷款利息，等额本金的话，第一个月交的贷款多一些，以后逐月递减。等额本息的话，每月固定还得贷款是一样的。等额本息还款的总额大于等额本金的。推荐你去易贷中国（ ），他们是专业的贷款平台，他们有专业的融资顾问给你设计贷款方案，三分钟就能完成在线贷款申请，不成功不收取任何费用的。你可以在网上提交申请单，让他们申请你的贷款资质。你可以点击下面的链接申请贷款，易贷中国会为你推荐给合适你的银行，具体在你申请后会有工作人员联系你的。如果你每天在网上花费时间较长，想赚点钱的话，建议您进入我们的“推广贷款得佣金”，点击免费加入！ 假如你已经贷款或是正计划贷款，想了解你的贷款利率以及贷款总的费用，可使用贷款计算器： （1）公务员信用贷款——贷款申请额度：8000元-30万元 。网上申请地址： （2）个人工资贷款——按借款人月工资收入的一定比例，向借款人发放的以其个人工资收入作为还款保证的用于个人消费需求的保证贷款，无需担保。 额度：5000元-20万元。
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