根据银行有关规定，房贷年限按退休算，男子60岁，干部65岁，女性55岁，干部60岁。按你今年56岁，若是一般职工，银行考虑你的工作年限只剩下4年，后期还款能力有限，可能不会贷款给你。具体银行具体规定。1.贷款对象：男性60岁，女性55岁的具有完全民事行为能力的中国公民。2.贷款期限：**长可待48期。3.担保方式：免抵押无担保的信用贷款。4.需要提供的申请材料：（1） 借款人有效身份证件的原件和复印件；（2） 当地常住户口或有效居留身份的证明材料（3） 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明（4） 借款人的房产证、行驶证（非必需，可提高贷款额度）（5） 借款人征信报告（可证明个人信用度）（6） 工资卡流水（近6个月）（7） 贷款近3个月的还贷记录（如果有贷款）（8）近3个月的水电、煤气等费用。
全部3个回答 >55岁房贷能批多少年的钱可以买房？应该怎么办呢？
157****8409 | 2019-07-18 14:04:39
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138****2346 若准备通过我行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体情况请联系个贷经理咨询。 2019-07-18 14:05:04
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142****0308 之前名下有房吗（一个户口本上的都算），如果没有，**比例20%（看地区）。55岁就**多5年房贷，因为贷款时间加上年龄不能超过60
2019-07-18 14:05:00 -
147****4160 ：1、“首套房”**比例**低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
我行“个人住房贷款”对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】
2019-07-18 14:04:56
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[（月工资总额+所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-现有贷款月应还款额]×借款期数（月）。 其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为个人信用报告中贷款的月应还款额。你一个月300公积金的话，贷款20年大概能贷30w左右了。
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我听说55岁买房，好像能贷15年左右。不过具体还得看银行政策，多问问银行吧。
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**长10年。现在房贷的政策是**长不能超过30年，但房龄和贷款期限加起来也不能超过30年,即你如果是96年的房子，**长只能贷20年，并且，房龄和贷款人年龄加起来男的不能超过65，女的不能超过60。
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一手楼贷款/授信期限**长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；二手楼贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上**长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
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