一般人认为高层房子越高越好,因为视野比较好。可以观赏到好的景观。而且高层房子一般是越高越贵,当然除了顶层。其实这是个误区。高层空气稀薄,对身体健康无益。而且装修的时候你花的费用可能要更多些。用电梯搬运沙子的时候是用楼层来计算的。买高层房子**好还是选择总楼层的三分之一到三分之二的楼层。比如你买的房子是共34层,**好选择14层到22层之间。九到十三层据说是扬灰层。当然个人喜好不同。如果你已经选择了29层,也很好。可以从观赏景观这个角度来衡量。如果你买的房子周围的夜景很漂亮,那么买29层应该是一种不错的选择。
全部3个回答 >一楼和次高层怎么选？是否都是差不多？麻烦谁能说说答案？
146****6306 | 2019-07-18 11:33:16
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152****0340 首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
第二，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
第三，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。 2019-07-18 11:33:48 -
143****1730 在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次，那么建筑11层--22层位置**佳。高层住宅几层**理想需要根据自身需求来选择楼层。
从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是**好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。 如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。 一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。 2019-07-18 11:33:36 -
143****3253 买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。 2019-07-18 11:33:27
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从这价格上看当地买一楼比顶楼的多。但你要看你的需求。如果有老人孩子常住建议一楼，方便也没有等电梯的烦恼，而且一楼应该是不用交电梯费的。如果只是年轻人住不怕高可以选顶楼，清净通风效果好夏天凉快。还有就是楼间距大不大，一楼采光时间一般不长，会被前面的楼挡到。顶楼在上下班高峰期要等电梯。所以要考虑好自己的需求再选择。祝君买到满意的房子。
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整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
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首套3成**，贷款70%，利率现在都是基准，6点几了。二套的话，**要60%，基准利率的1.1倍。别墅不属于改善型住房，很多城市不是首套可能要下禁令了。抓紧买吧。
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一般情况下买总层数的中间层左右比较好，比如总共30层，就在15层左右**好。
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