1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。 1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，按月结息。3．到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。
全部5个回答 >房贷每个月还多少钱没压力呢？谁能说说呢？
147****0959 | 2019-07-18 11:20:06
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143****5392 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为二年期6.65%,月利率为6.65%*1.1/12
30万2年(24个月)月还款额:
300000*6.65%*1.1/12*(1+6.65%*1.1/12)^24/[(1+6.65%*1.1/12 )^24-1]=13474.66元
说明:^24为24次
2019-07-18 11:20:47 -
138****2881 压力当然大。每月有房带的感觉就是，还完房贷瞬间感觉没钱了，有些东西你不去买，想着等存够钱再去买，什么时候也买不上，一旦你买上了，再去存钱慢慢还，你会觉得日子也是照样过的下去。当然这些都是在你买的东西价值不太离谱的情况下。
2019-07-18 11:20:25 -
158****3892 没扣之前3500左右，公积金交505，扣除其他的，到手大概在2300-2400、我算了下，每个月大概需要还1700多一点，公积金对冲，每个月换1010，所以实际每个月还700左右，刚开始用公积金对冲，一年多时间大概不用还房贷，第二年才开始，所以房贷压力不是太大。 2019-07-18 11:20:21
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规定的是:住房公积金不低于工资的10%,效益好的单位可以高些,职工和单位各承担50%.所以说交住房公积金对职工很划算啊! "五险"方面,按照职工工资,单位和个人的承担比例一般是:养老保险单位承担20%,个人承担8%;医疗保险单位承担6%,个人2%;失业保险单位承担2%,个人1%;生育保险1%全由单位承担;工伤保险
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1.等额本金还贷法每月所还本金比较容易计算：370000÷15÷12=2055.56，本月所还利息=上月银行贷款剩余本金×贷款月利率，两者之和即为本月月供额；等额本息还贷法月供额与月还贷本金计算比较复杂，先用较复杂的方法计算出每月的月供数（就是每月相同的还款数），再按上面方法计算出本月应还的利息数，月供减去利息后所余额即为本月应还的本金数，开始几年这个本金数是很小的，所以还贷速度较慢，利息较高；2.毋庸多言，等额本金还贷法应该是**合算的方式，如果有半月供或是允许每周还贷的话，那么还款频率越高越合算；3.提前还清贷款的话，除了还清本金，还需要还掉这个剩余本金带来的一个月的利息，有的银行可能还要你算违约金，呵呵，所以你**好看清了，签约时千万别签上“提前还贷算违约”一条，不然那就是你的紧箍圈，你掏钱就是了。。。
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不会的，只要按时还款，**低还款不要少还就没关系。信用卡**低还款不会影响贷款人的征信，因为**低还款是信用卡允许的还款方式，是要不少还就没有关系，如果少还的话就会有逾期记录了，有逾期记录的话就会对贷款产生影响，还有**低还款会有万分之五的日息。
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如果是第一套房，**要90万，贷款210万。商业贷款按基准利率（代30年）月还款14070元。工资月收入要2.8万左右。 商业贷款按基准利率（代20年）月还款16380元，工资月收入要3.3万。 公积金和商贷组合贷款另外算。
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