买房的贷款利息是不固定的,主要如下:①目前国内的房贷利率是下调了的,5年以上的房贷基准利率平均是4.6%左右,如果按照这个利率进行计算的话,那么贷款100万的总利息将是46万左右。②但如果是购买的第2套住宅房,那么房贷利率普遍会上浮10%~20%,所以在这种情况下,自己的房贷利息将会有所提升。③如果是公积金贷款的话,利率会比较的低,基准利率是3.25%左右,所以此时的利息又会比较的低了。假设公积金贷款的总金额是100万,那么公积金贷款的总利息将是325,000元左右。同样,如果是使用公积金贷款购买的第2套出来防辐射服的比例是在10%左右。所以综上所述,国内的房贷利息并不是固定不变的,主要要看自己的贷款方式,还有自己的贷款总金额。
房贷**是多少可以买房呢?怎么规定的呢?
143****6715 | 2019-07-18 09:47:56
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151****6003 2015年首套房银行商贷**比例是**低30%,首次使用公积金贷款,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款**款比例**低为房屋总价的20%。 2019-07-18 09:48:34
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144****8313 **多少,要看你的房子成交价是多少。现在规定,第一套房**不得低于两成。二套房**不得低于四成。
月供多少,要看你贷多少年。 2019-07-18 09:48:24 -
157****0337 贷款利率(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)6.10%;②六个月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。(2)房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
2019-07-18 09:48:11
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1.缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,**低**款比例为20%;2.对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,**低**款比例为30%。与此前根据住房面积确定公积金**的规定不同,现在申请公积金贷款买房不再有房屋面积的限制,如果是申请首套房公积金贷款,那么,**低**比例统一为20%,如果是申请100万的公积金贷款,****低为20万。资料来源网络仅供参考
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如果你的还款账户开通了网上银行的,可以网上查询还款记录,扣款项注明了“银行扣款”的,可以查出扣了几次,总扣款金额是多少。至于贷款余额,有的银行网站可以查询。你也可以到贷款银行去打印还款明细以及还款计划。也可以直接打电话到贷款银行的贷款中心直接为你查询。
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1999年,人民银行下发《关于鼓励消费贷款的若干意见》,将住房贷款与房价款比例从70%提高到80%,鼓励商业银行提供全方位优质金融服务。同年9月,人行调整个人住房贷款的期限和利率,将个人住房贷款**长期限从20年延长到30年,将按法定利率减档执行的个人住房贷款利率进一步下调10%。贷款期限**长为30年,借款人到贷款期限年龄男不超过65岁,女不超过60岁。
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买房贷款**多可以贷30年,**首套**少3成,资信和收入达到条件,不在限购的范围都是可以的
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