商业房贷**多贷多少钱出来呢？应该怎么办理呢？

• 134****0699 一，国家规定，个人只能有两次贷款，禁止银行向个人发放第三次贷款（包括商业贷款和公积金贷款）。
  二，商业贷款不封顶，公积金贷款有封顶（需见公积金缴存地的政策）。
  2019-07-18 08:38:22
• 143****8606 你的公积金已交满1年，可以使用公积金贷款买房， 1、公积金贷款手续比较久，而且比较麻烦。 按照评估公司的评估价格的60%做为贷款。并且要看公积金中心的审批额度，目前政策是单人有公积金的**高不能超过35万。 提供材料要有：夫妻双方身份证、结婚证、户口薄、公积金存折、公积金收入证明、公积金申请表 2、如果是商业贷款的话，手续上会快一些 按照评估公司的评估价格的70%-80%做为贷款。 材料要：身份证、收入证明、户口薄、婚姻证明 公积金的利率比商业按揭的利率要低一些，可能每个月都可以少还一、两百元，如果你们两个都没有贷款过，并且都是较好的单位，那么审批的容易度一样的。
  2019-07-18 08:38:17
• 141****3282 商业贷款贷多少钱和多少年是根据你的购房总价以及购房者的年龄、收入等情况看。一般来说首套房**多贷总价的7成，二套房**多4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加贷款年限不超过65到70这样。一般商业贷款的年龄是到了60-65岁就不能办理商业贷款了，一般是推后5年，可以贷款10年的样子，但具体的要以你贷款的额度，与和年龄，各地的银行政策不一样，具体的以银行那边为准。一般来说首套房**多贷总价的7成，二套房**多4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加贷款年限不超过65到70这样。
  各商业银行在按揭贷款期限方面有些许的差异，一般来说贷款期限**长为30年。个别银行还有一些其他要求，如农业银行规定借款人年龄加上贷款年限**长不得超过65年。中国银行规定外汇贷款**长不超过 8年。发放贷款的额度，各银行规定也不同，但总体看来，不高于房地产估价机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用的80%（以较低额为准）。而贷款利率都是按照中国人民银行规定的基准水平和浮动范围确定的，每年定一次利率。参考法条：中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《中国建设银行个人住房贷款办法》、《中国工商银行个人住房贷款办法》
  2019-07-18 08:38:10