民用建筑设计每平方米楼面承受重量为150---250公斤。 一般的楼板为2.0~3.5(kN/m2) 住宅、宿舍、旅馆、办公楼、医院病房、托儿所、幼儿园2.0(kN/m2) 教室、试验室、阅览室、会议室、医院门诊室食堂、餐厅、一般资料档案室 2.5(kN/m2) 礼堂、剧场、电影院、有固定座位的看台、公共洗衣房 3.0(kN/m2) 商店,展览厅,车站,港口,机场大厅及其旅客等候室、无固定座位的看台3.5(kN/m2) 健身房,演出舞台、舞厅4.0(kN/m2) 书库,档案库,贮藏室5.0(kN/m2) 密集柜书库12.0(kN/m2) 通风机房,电梯机房7.0(kN/m2)
全部3个回答 >想问下大家商品房顶楼露台怎么装?
135****1074 | 2019-07-18 02:07:54-
156****1312 顶楼露台怎么装修
1、顶楼露台是露天的,接触的的室外环境,对于顶楼露台的装修,首先要做的就是防水工程,其次在顶楼露台装修方法,所选择的材料应军事要防腐防晒的。当然你也可加入有保护私密、遮风挡雨、为植物提供生长空间的作用的遮棚设计,不过安装过程中必须将抗风和稳固性考虑在内。
2、在露台栽种一些花花草草,放置沙发藤椅是比较常见的露台装修方法,这样在家中就可以享受户外才有的风景,如果是面积小的露台可以用盆栽装点,不仅节约空间,还可灵活更换组合。
3、有句话说麻雀虽小五脏俱全,即便顶楼露台是面积不大的露台也应该充分考虑到水电路问题,如果想在露台装修的时候打造水系,还要考虑露台的承重,并做好防水防漏工作,这样就能够避免使用的时候出现麻烦。
4、当然您也可以在装修露台的时候将它改造成阳光房,使用玻璃将整个露台封起,这样能够很好的防风防雨,还能够享受阳光的惬意,能够安装自动控制的遮阳帘调节光照也很不错哦。 2019-07-18 02:08:43 -
158****1334 属于公共区域,但是归你使用。 露台不计面积,也没有产权,仅仅是供你使用。
除非开发商给你牵合同,一般在公共区域的门都有物业来掌管的,门一般都锁着你是上不去的别说要一小快地方了,如果没人管那顶上养鸡,鸭,鹅,都随便了你住着不闹心啊,着地方归物业所管理,你放一个太阳能热水器应该可以,但是还的和物业协商,要是物业不同意给他商量商量,一般每个楼都有一名物业管理员在管理着楼找他基本可以。
希望可以帮到你!~ 2019-07-18 02:08:34 -
151****4647 露台及阳台装修,这个牵涉面广,有其特殊性,需要认真考虑及协调。首先改造装修涉及外立面,有物业或者市容认可**佳。 其次面积和承重有限(2百公斤每平)。**后因充足的阳光和私人的自然的户外空间是其独特之处。 建议进行设计,设计中需通盘考虑荷载、防水、抗 风、雨雪、防雷等安全适用因素。按个人喜好作休闲阳光屋,或露天花台,或绿色菜园等各自要求会有不同,亦需不同设计,形成不同风格。 施工一般与室内同期进行,需注意材料堆码勿超荷载,按室外工程标准作业,阳台给排水预留到位,防水作闭水实验**佳,特别注意勿掉东西出去伤人物。
材料选择文化石,卵石,仿石砖,铁艺 栏杆,防腐木,钢化玻璃,铝型材等,运用水、绿植、树皮等元素强化自然之景色。
有几个方案供朋友们借见: 如若空间较大可布置休闲室外桌椅,打造休闲娱乐空间; 也可把餐厅安置在此,打造别有趣味的就餐空间; 有热爱科学者,这里不妨布置成独特的科学园地; 作为少年儿童学习活动之阳光场所等等。 2019-07-18 02:08:24
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露台及阳台装修,这个牵涉面广,有其特殊性,需要认真考虑及协调。 首先改造装修涉及外立面,有物业或者市容认可**佳。 其次面积和承重有限(2百公斤每平)。**后因充足的阳光和私人的自然的户外空间是其独特之处。 建议进行设计,设计中需通盘考虑荷载、防水、抗 风、雨雪、防雷等安全适用因素。按个人喜好作休闲阳光屋,或露天花台,或绿色菜园等各自要求会有不同,亦需不同设计,形成不同风格。 施工一般与室内同期进行,需注意材料堆码勿超荷载,按室外工程标准作业,阳台给排水预留到位,防水作闭水实验**佳,特别注意勿掉东西出去伤人物。 材料选择文化石,卵石,仿石砖,铁艺 栏杆,防腐木,钢化玻璃,铝型材等,运用水、绿植、树皮等元素强化自然之景色。 有几个方案供朋友们借见: 如若空间较大可布置休闲室外桌椅,打造休闲娱乐空间; 也可把餐厅安置在此,打造别有趣味的就餐空间; 有热爱科学者,这里不妨布置成独特的科学园地; 作为少年儿童学习活动之阳光场所等等。
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现在还用什么烧火的壁炉啊,又烧钱又不环保还有粉尘污染,直接用电壁炉吧
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买二手房时,买卖双方确定交易后,经常因不知何时付款,或不清楚付款的时间节点,而造成不必要的纠纷。买房时并不是简单的把房款打给卖方就可以,而是要在交易过程中**佳时间节点,缴纳相应的款项:第一项付款:定金付款时间:买卖双方达成买房事实定金是在签署买卖合同或履行之前,支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。在二手房交易中,买方需要向卖方支付定金,一般在2万到5万之间,以此作为购买此房的保证。如果定金超过5万,建议通过资金监管方式支付,**高不超过标的额的20%。第二项付款:支付房款的一部分付款时间:过户前如果买方付全款买房,在过户之前需要向业主支付除物业保证金以外的所有房款,可以一次性支付,也可分批次支付,具体方式需要买卖双方协商;如买方贷款买房,需在银行面签之前支付**款,即除贷款金额以及物业保证金以外的所有房款。提醒:所有房款一定要通过资金监管方式支付。第三项付款:税费付款时间:过户前过户时,需要缴纳二手房交易所涉及的大部分税费,根据买卖双方的具体情况,税种和税率均有不同,过户之前要协商好买卖双方各自需要支付的具体税费。二级审批之后取房产证时,还需缴纳少部分手续费。第四项付款:物业保证金付款时间:交易**后物业保证金是支付所有房款之前,提前预留的一部分资金,属于房款的一部分,在顺利交房,结清所有费用之后再向业主支付。如果买方需要装修,也要根据相关情况准备装修费用。总结:以上四项费用是所有购房者在买二手房过程中必须支付的,对于办理贷款的购房者,银行放款之后,会出具还款计划书,此时只需按照还款计划书每月准备月供资金就可以扩展资料:二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
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期房也分清水房和精装房,清水房交房时就只有入户大门,精装房所有门都是装好的。
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