买房一直以来是关乎民生的大事，那么随之而来的就是买房付款，贷款买房，贷款利率，还款方式以及国家优惠政策等热议问题。那么，国家对于首次购房优惠政策有哪些呢？今天我们就来重点解析一下。首次购房必须满足三个条件：1、购房者必须年满18周岁；2、所购买的房子必须是90平米以下的普通住房；3、购房者名下没有单独或与他人共同购买的住房。但如果是与父母一起购买、按照房改政策购买、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。对于首次购房的界定：对于首次购房的界定，也有明确规定。以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记的，或者有产权登记，但是产权是来源于自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置的、都属于首次购房。都可以依法享受到国家首次购房优惠政策。而对于首次购房信息的查询，必须以购房合同中的购房人为查询依据，提供本人身份证，商品房买卖合同；如果本人不能亲自查询，可以交由委托人全权代理同时提供代理人身份证原件。首次购房优惠政策：1、个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1%。2、暂免征收印花税和土地增值税。3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，**低**款比例调整为20%。4、个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。5、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。6、免收个人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。国家对于首次购房优惠政策的调控一直在进行中，间接地调整了房地产市场交易，同时也给首次置业的朋友带来了福利。如果您是首次购房，请一定先了解清楚首次购房优惠政策，保障自己的合法利益不受侵害，轻轻松松享受该有的优惠政策。
全部3个回答 >买房怎样补贴?购房补助政策有哪些?我们要怎么申请购房补助?
147****9118 | 2019-07-18 00:20:26
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154****6998 您所提的购房补贴，是单位实施福利分配住房的一种货币化分配形式。自1998年12月1日停止住房实物分配后，1998年11月30日之前参加工作的职工，符合条件的，在购房时可向所在单位申请货币化分房，所在单位有条件的，可给予按职工本人应享受的购房补贴面积标准，一次性计发购房补贴。 2019-07-18 00:21:04
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134****2593 1、身份证明：有效身份证、本地户口本等，只要可以证明你本人身份的即可。
2、城市工资收入证明：将工资卡的流水从银行打印出来，再让银行部门盖章即可，切记收入越稳定越好。
3、缴纳**的证明：只要是按揭买房的，都会有**证明。
4、房屋买卖合同证明：这个指的就是买房时的合同。
5、农民城市居住证明：这个城市居住证明比较简单，比如小区物业费、房屋租赁合同、或者暂住证等，手续越齐全越好。
农村户口买房申请补贴政策
1、 如果农民进城买房之后，如果自愿将农村老家的宅基地和耕地资源归还给村集体，那么国家会根据所归还的土地面积以及家中人口数量给予3-5万元的一次性补贴。；
2、 农村户口进城买房，首次购买90平方米以下住房免契税，但国家出台相关意见后，部分城市已经取消农村户口购买住房免契税这个规定，详情咨询当地税务局；
3、政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，详情咨询当地政府。 2019-07-18 00:20:51 -
137****8093 农民可以自建房或到城市买房，但城市居民到农村买房不受法律保护，是办不了房产证的！
1、农村户口买房政策介绍：
农村户口买房政策是国家为了鼓励农村人口进城买房的福利政策，既可以推进城镇化进程，又可以降低城市的新房库存。而且只要符合农民购房补贴条件，购买者可享受国家购房高额补助。接下来可以跟着看看农村户口进城买房具体的优惠政策。
（1）农民进城买房自愿退还农村宅基地和耕地资源，可以享受国家给予的补助，一次性补助3-5万元，具体金额根据归还的土地面与家庭人口核算。
（2）农民进城买房，首次购买90平方米以下住房免契税。
（3）农民进城买房可享受政府补贴，金额**高可以领取10万元，具体详情可以咨询当地政府。
2、《关于稳定住房消费的实施意见》记者总结认为主要有以下3大亮点：
（1）其一是购房直接奖励现金。
（2）其二是鼓励农民进城买房。
（3）其三是取消境外机构和个人在当地购房限制。 2019-07-18 00:20:46
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农民进中心城区购房，每平方米补贴300元除农民之外的其他群众，每平方米补贴200元。补贴范围以90平方米为限（含），90平方米以上部分不予补贴。只有在2015年12月25日（以购房合同签订日期为准）以后购买的商品住房才能申请补贴。
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首次买房银行按基准计算,按揭买楼公积金利率会比商贷低,公积金才会买保险的。首次置业的话，大部分银行执行基准利率，如果购买的是90平米以下的单位契税为1%。应该注意的是，银行的放款额度，有些银行月底或者季末会没有额度放款，拖延收房时间。
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问 有购房补助没有答
你说的是哪个地方？
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1、购房人签订商品房买卖合同并备案后，在购房补贴资金发放窗口提出申请，填写驻马店市购房补贴申请审批表。 2、申请材料：驻马店市购房补贴申请审批表(一式三联)，经市房管部门备案的《商品房买卖合同》原件(留存原件)，市、县两级房管部门出具的无房证明(购买首套住房人提供，留存原件)，契税完税凭证(查看原件，留存复印件)，购房人身份证与户口本(查看原件，留存复印件)。 3、市房管部门核实购房人信息后，将按照补贴标准核定购房补贴金额。财政部门根据核定后的购房补贴金额，将购房补贴资金打入财政部门设立的专项账户，由指定的商业银行凭驻马店市购房补贴申请审批表及时支付给购房人。
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