要计算贷款的月供，就要知道贷款的利率，请咨询贷款银行贷款的准确利率，然后按下面的公式进行计算 通常贷款还款方式有两种： 一、等额本金 等额本金贷款计算公式： 每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 等额本金还款法特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 二、等额本息 是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕 等额本息还款法特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
全部3个回答 >70万房贷月供多少钱出来呢？谁知道呢？
155****5227 | 2019-07-17 14:57:11
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153****1184 1. 商业贷款（一次）月供5012，商业贷款（二次）5448.1。
2. 公积金4580.8。
3. **重要的还是要看一下您的贷款和公积金有没有折扣存在。
2019-07-17 14:57:48 -
151****1011 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3715.09元，采用等额本金方式，首月还款金额是4802.78元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
2019-07-17 14:57:42 -
153****8507 若是我行个人住房贷款：1、“首套房”**比例**低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料， 2019-07-17 14:57:36
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144****4800 商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供4369.29元，利率打85折，月供4103.35元。
2019-07-17 14:57:27
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如果按央行的基准年利率5.94%算的话，15万10年期每月还1660.8元左右。不过现在如果买第二套房的话利率都会上浮的，所以还款肯定也会多的。
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还款方式不同还款额度不同目前**常用的两种还款方式为：等额本息还款法和等额本金还款法。1.等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出**多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。2.等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。
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供还款本息额是： 1333.16元、连本带利总还款金额是： 319958.4元、共应还利息： 99958.4元。 第1个月还利息为：733.33 ；第1个月还本金为：599.83 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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等额本息法：贷款总额300000，假定当时年利率4.900%，贷款年限30 年 ： 每月月供还款本息额是： 1592.18元、总还款金额是： 573184.8元、共应还利息： 273184.8元。 1年利息：已还月数是12个月；共还利息14599.71、共还本金4506.45 应还剩余本金295493.55、
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