1.具有合法有效的身份证明。2.年满十八周岁,年龄加贷款年限不得超过70岁。3.具备按时偿还贷款本息的能力。4.遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。5.信用良好,客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期,征信记录符合各产品准入要求。若您是申请一手楼贷款,可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有,您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有,一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料:1.身份证明资料:身份证、军官证等;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可);4.还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
全部4个回答 >怎样知道购房有没有贷款资格?谁知道购房贷款审核需要多久?
135****3539 | 2019-07-17 13:41:24-
152****7221 贷款基本条件:
1.具有合法有效的身份证明。
2.年满十八周岁,年龄加贷款年限不得超过70岁。
3.具备按时偿还贷款本息的能力。
4.遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5.信用良好,客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期,征信记录符合各产品准入要求。
若您是申请一手楼贷款,可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有,您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有,一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料:1.身份证明资料:身份证、军官证等;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可);4.还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。 2019-07-17 13:41:58 -
135****5234 提供资料--银行房屋审核是否可以贷款--同意--贷款人提供申请资料--预评估--购房人存入**款--买卖人到建行签订三方协议---贷款审批--通过--卖方办理过户--抵押--银行放款??有贷款未还完如果是住房贷款,二套,**50%,利率上浮10%如果其他贷款,看还款能力,具备还款能力就可以。 2019-07-17 13:41:52
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145****3995 一般情况,向银行申请房屋贷款需要15-20个工作日。贷款审批流程:
(1)经办行审批权限内 经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人
(2)经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后,在《中国建设银行个人住房贷款审批表》写明情况并写出审查意见,并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人,信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。超过支行审批权限的,经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。
2019-07-17 13:41:48 -
132****6739 贷款买房资格审查一般包括你的经济能力和平时的信用。主要表现为:第一,你能不能贷下来,符不符合贷款条件,贷下来的程度是多少,一方面是你自身原因造成的,你有过两次贷款经历你不能买房子,如果你买过两次房子也不能贷款;
二是你的信用问题,因为在实践过程中发现,它没有注意到信用存在着一些预期还款的情况,因为自己的疏忽没有提前到中国人民银行去核实,以为自己符合贷款条件,没有贷下来,所以必须要审核自己是否符合贷款条件,因为购房前要做必要的准备。 2019-07-17 13:41:42
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具备下列条件者具备公积金贷款资格: 1、具有本市城镇户口; 2、具备还款能力且以往还款信用良好; 3、有稳定的工作及收入(有据可查); 4、连续足额缴存公积金达到地区要求; 5、可以提供担保资产; 6、购房合同合法、有效; 7、有能力支付贷款额外的购房款(如**款); 8、同意办理置业担保或抵押物财产保险; 9、同意并完整提供公积金贷款审批所...
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各地细则有不同,应咨询相关部门,一次性备好所需的证件并复印备用。然后领表填写报批。
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购房资格审核大概在一个工作日,当然不同的地区审核的时间也有着较大的区别,通常情况之下不会超过7天,在进行整合之前,建议先准备自己的个人资料到相关的窗口进行预先的审核,提交完整的资料,有助于加快审核的时间。无论是购买新房还是二手房,在明确拥有购房资格之后,需要携带相关的资料办理住房购房资格核查回执单。购房资格的出现是为了更加优化房地产行业的发展,而且是按照家庭为单位进行审核。房管机关有权利对于购房者的现有房产状况进行查询,在不符合相关规定的情况之下,可以吊销购房者的购房资格。在购买新建商品房时,大多是由开发商进行代为检查,购买二手房可以在网上办理预签,在当地的房地产销售信息网输入合同文本预签《存量房买卖合同》。
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个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房 贷款时必须提供担保。目前,个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。 (一)个人住房组合贷款 指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。 (二)个人住房委托贷款 指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款,也称公积金贷款。 (三)个人住房自营贷款 是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
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