怎样知道购房有没有贷款资格?谁知道购房贷款审核需要多久?

• 152****7221 贷款基本条件：
  1.具有合法有效的身份证明。
  2.年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。
  3.具备按时偿还贷款本息的能力。
  4.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
  5.信用良好，客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期，征信记录符合各产品准入要求。
  若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。 2019-07-17 13:41:58
• 135****5234 提供资料--银行房屋审核是否可以贷款--同意--贷款人提供申请资料--预评估--购房人存入**款--买卖人到建行签订三方协议---贷款审批--通过--卖方办理过户--抵押--银行放款??有贷款未还完如果是住房贷款，二套，**50%，利率上浮10%如果其他贷款，看还款能力，具备还款能力就可以。 2019-07-17 13:41:52
• 145****3995 一般情况，向银行申请房屋贷款需要15-20个工作日。贷款审批流程：
  （1）经办行审批权限内 经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人
  （2）经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》写明情况并写出审查意见，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。超过支行审批权限的，经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。
  2019-07-17 13:41:48
• 132****6739 贷款买房资格审查一般包括你的经济能力和平时的信用。主要表现为：第一，你能不能贷下来，符不符合贷款条件，贷下来的程度是多少，一方面是你自身原因造成的，你有过两次贷款经历你不能买房子，如果你买过两次房子也不能贷款；
  二是你的信用问题，因为在实践过程中发现，它没有注意到信用存在着一些预期还款的情况，因为自己的疏忽没有提前到中国人民银行去核实，以为自己符合贷款条件，没有贷下来，所以必须要审核自己是否符合贷款条件，因为购房前要做必要的准备。 2019-07-17 13:41:42