房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。房产中介在居间合同中，主要提供的是订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，尽管房产中介作为非买卖合同当事人，无需对合同承担法律责任，但房产中介应就其提供的订立合同机会或媒介服务负责，若房产中介未适当履行其义务，对存在重大权属瑕疵或其他瑕疵的房屋，本应或能够发现其瑕疵，而仅因其不积极调查等消极行为未发现或未告知合同当事人，那么房屋中介机构不仅可能承担退还居间费的损失，而且还可能会承担其他赔偿责任。
全部4个回答 >房产中介可以拿到多少提成？有什么建议呢？
157****6152 | 2019-07-17 12:57:50
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131****0638 一般通过中介租房子，中介从房东和租客手上各收半个月房租作为中介费。那么带租客看房子并**终成交的中介人员，能从这一个月房租的中介费里，收到多少提成呢
2019-07-17 12:58:24 -
135****8615 一，要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。
二，假设提成比例是千分之三，那么销售一套80万的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。当月销售额累计提成，就是当月的总提成。
2019-07-17 12:58:17 -
157****7959 每个中介公司待遇都不一样，提的点也都不同，这也得看房子卖出时候的房价了，通常只要卖一套工资就肯定低不了，可以安装端口什么的，云速数据挖掘啊还有别的平台端口都可以，这样成交率还可以。
2019-07-17 12:58:12 -
147****2610 中介目前的收费方式是：收卖房2个点，既卖房家的2%，收买房一个点，既买房价的1%。
用置业顾问，大部分现在是无底薪，员工赚取成交额的50%。
按你现在的想法操作，假设你卖100万的房，你要支付中介1万作为佣金。
现在如果你是员工，你成交一套100房价的房，卖房要支付你公司2万，你作为买方你也要支付公司1万。成交额双方的佣金为3万，月结给你提成50%，你可以得1.5万，也就是你还赚了5千元。 2019-07-17 12:58:07
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中原地产来说，入职人员1200底薪，只要达到公司入职标准都有底薪，1200不变的，佣金是公司规定的3%，个人提成是佣金里面的20%或者以上，比如，一个客户在你手里买了个100W的房子，那么公司收佣就是100W*3%，到了个人手里就是100W*3%*20%=6000元再加上底薪1200就是7200元，有的小的地产公司达到佣金的30%甚至45%，都是为了吸引人才的，竞争激烈啊租房没的商量的，**简单了，收一个月的佣金，2000月租的房子佣金就是2000，业务员得2000*20%=400元。我不是用经验说的，我是用事实说话的哦，呵呵因为我现在还在地产行业，不过不是在中原罢了，旺季的话一个月跑的勤快可以卖出3到4套房子，一般一个人是肯定忙不过来的，需要有人和你协作的，因为地产不是简单的谈谈就完了，开导客户，让他不犹豫，业主反价你得沟通去，就是谈好了，还要陪他们去过户，过水电，资金监管，公证，整死人，如果你是超人，一个月全部自己做，也可以的，那样你的月收入2W以上了，租房时随时可以进行的，就像吃饭中间来几片西瓜一样，很简单的，耽误不了你一个小时的时间就搞定了，我们说租房时在给自己挣话费，明白吗，重要的在与卖房，是在没有时间，租房时可以放弃的，淡季一个月能卖一套是好的一年平均下来，月收入4.5K左右
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那就看你那套房所投资的成本多少了， 然后你自己看看 那套房可以 在**高的价钱卖的出多少咯。。在一**高成本减掉**低成本所=的就是 你的提成。。。。
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拿中原地产来说，入职人员1200底薪，只要达到公司入职标准都有底薪，1200不变的，佣金是公司规定的3%，个人提成是佣金里面的20%或者以上，比如，一个客户在你手里买了个100W的房子，那么公司收佣就是100W*3%，到了个人手里就是100W*3%*20%=6000元再加上底薪1200就是7200元，有的小的地产公司达到佣金的30%甚至45%，都是为了吸引人才的，竞争激烈啊租房没的商量的，**简单了，收一个月的佣金，2000月租的房子佣金就是2000，业务员得2000*20%=400元。我不是用经验说的，我是用事实说话的哦，呵呵因为我现在还在地产行业，不过不是在中原罢了，旺季的话一个月跑的勤快可以卖出3到4套房子，一般一个人是肯定忙不过来的，需要有人和你协作的，因为地产不是简单的谈谈就完了，开导客户，让他不犹豫，业主反价你得沟通去，就是谈好了，还要陪他们去过户，过水电，资金监管，公证，整死人，如果你是超人，一个月全部自己做，也可以的，那样你的月收入2W以上了，租房时随时可以进行的，就像吃饭中间来几片西瓜一样，很简单的，耽误不了你一个小时的时间就搞定了，我们说租房时在给自己挣话费，明白吗，重要的在与卖房，是在没有时间，租房时可以放弃的，淡季一个月能卖一套是好的一年平均下来，月收入4.5K左右
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月薪收入过两万的确实存在，但是如果每个月都是这样的收入的确很可观。总体来讲，销售行业的销售人员的收入是比较难统计的，因为多种因素，如个人是否勤快，是否思维敏捷，悟性，记忆力，应变能力，沟通能力等等都会影响其一个人的销售水平。所以即使是年均，也只能是前一年的。
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