想买第二套房,**付多少钱好呢？谁能说说呢？

• 157****6141 公积金贷款目前二套房**五成。目前你可以享受公积金的基准利率：利率五年以上4.05% 利率不受二套影响。
  2019-07-17 08:45:17
• 132****5381 房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。
  一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率;二套房贷**均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
  目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
  而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。 2019-07-17 08:45:06
• 132****6457 现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，**三成，利率各家银行不一样，**低差不多是基准利率的9折。 认贷不认房是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息，贷款还未结清，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有二套及以上住房并已结清相应购房贷款，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和**比例。 假设自己名下有套房子且没有贷款，或者已结清贷款，再买房时可以享受首套房贷款政策。但如果贷款未结清，将执行二套房政策。值得一提的是，首套房二套房三套房认定标准都是以家庭为单位的。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位
  2019-07-17 08:45:02
• 153****2266 各地政策不一样，只能在当地的管理中心咨询，一般情况是，查询你的征信，如果有过一套住房贷款，那你的二套房**是五成，商业银行是六成。
  2019-07-17 08:44:54
• 131****3144 您指的二套房**不够，如果是说您有付担**的能力只是暂时没有足够资金，那您可以在签订合同时同和您签合同的中介公司及业主谈妥**金额，后期补交。
  如果是您没能力承担**的金额，您又看上了房子，那要看您现在有没有，公积金贷款资格，如果您既有公积金贷款资格，又有商贷资格，您可以考虑走公积金商贷混合贷款，如果两样您都行不通，那您只能在家人或朋友那里筹钱了。
  或者您现在房子已经有房本，拿您现有住房去银行抵押贷款。抵押贷款按您房子的评估价，**高能带评估价的五成。 2019-07-17 08:44:50