1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况**低**为30%。
全部3个回答 >二套房**多少钱划算呢？作用都有哪些呢？
158****8098 | 2019-07-16 13:59:35
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136****9999 首套公积金贷款未还清，不能再次使用公积金贷款，首套公积金贷款已还清，再次使用公积金贷款，购买90平米以下住房，**不低于20%，90平米以上，**不低于30%，二套贷款的利率均上浮1.1倍。
2019-07-16 14:00:48 -
141****1285 1.首套自住房：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）贷款**款比例不得低于30%；
2.二套住房：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；
3，三套及以上住房：对贷款购买第三套及以上住房的，各行部盈根据借款申请人的风险状况，大幅度提高**款比例和利率水平。 2019-07-16 14:00:41 -
137****8252 基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。
在土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。
目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。 2019-07-16 14:00:31
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房产现在**的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况**低**为30%。
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使用公积金贷款购买二套房，**低**比例30%，贷款利率为基准利率。 从公积金贷款政策来看，如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的;只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作，**20%，利率为基准利率。 在公积金政策方面，首套房**比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，**低**比例为30%，此前**比例则为60%。
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【1】购买第二套房产，的**款是针对买的这套房子的。【2】具体的讲是房主申请第二套住房，是针对房主的。【3】房主要付60%的**款，房主必须按时还贷。
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现在贷款结清后在贷款属首套 按照首套房贷款方式 **3成 但是契税按照二套房标准征收
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