二套房契税交多少钱呢？应该怎么办呢？

• 143****8575 根据财税[2016]23号文的规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 2019-07-16 13:28:01
• 153****5858 第二套住房时的契税约为房价的3%。
  根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。房屋契税计算公式：应纳税额＝计税依据＊税率
  一般的缴纳标准如下：
  1、90平米以下（不含90平米）的，契税为1％；
  2、90平米－144平米以下（含90平米、不包含144平米）的，契税为1.5％；
  3、在144平米以上（含144平米）的，契税为3％；
  4、房产性质为别墅，或是商业用途的，需缴纳3％；
  5、当小区容积率低于2.0（非普通住宅）的，需缴纳3％。
  二套房契税的征收：二手房契税的税率为3％。
  计算公式：应纳的契税＝销售价格（或市场指导价）＊3％。
  2019-07-16 13:27:52
• 143****6301 第二套房子要上缴3%的契税。以个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税；现在如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3%契税。
  2019-07-16 13:27:48
• 153****3638 二套房契税3%
  根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
  2019-07-16 13:27:43
• 138****7584 财政部 、国家税务总局、住房城乡建设部颁发的《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》：自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
  对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 2019-07-16 13:27:38