二手房买卖中介费一般多少钱好呢？应该怎么办呢？

• 131****6896 基本上都是房价1-3%，这个是可以讲价的。基本上都在签完购房合同（买方，卖方，中介三方合同），付完**，卖方递件（将房产证交给房管局办理过户）后，由买方付给中介。
  中间有技巧，就是签购房合同时，和卖方确定好卖价，再与中介商谈价格。一般这种时候，中介为了促成销售，会给你比较满意的折扣，少花中介费。
  2019-07-16 10:58:18
• 133****0318 现行政策：
  缴纳费用：
  第一：营业税：5.5% （业主方）
  注释：营业税即：城市建设费用（5%）和教育附加费（0.5%）
  普通住宅，满两年，免征。未满两年，差额征收。
  非普通住宅，满两年，免征。未满两年，全额征收。
  第二：契税：（客户方）
  普通住宅：1.5%
  非普通住宅：3%
  面积小于90㎡的普通住宅：1%
  第三：个人所得税。 1% （业主方）
  缴纳方法：第一：房价*1%
  第二：差额*20% 注：这种计算方法比较麻您可以去中介公司去咨询。
  第四: 土地增值税。1% （业主方）
  第五：印花税。 0.05% （双方都缴纳）
  第六：中介服务费：
  各地缴纳的方法不同，有的地方是有客户出，有的地方买卖双方各自承担一半，但中介服务费国家规定不得超过3%。 2019-07-16 10:58:04
• 146****6615 中介开的费用太高了，我才买了二手房，条件和你差不多，除开**，其他费用总共就花了21000。而且中介费也被收高了的，否则还可以少花点，大体费用如下：
  　　一，营业税5%,就是房子原本的购置价减去现在你所买的价格差额的5%（可以叫中介低过户，这样营业税会少很多）
  　　二，个税1%
  　　三，契税1%
  　　四，交易手续费，转移登记费，制图费，抵押，转让登记费等合计500元左右
  　　以上四项是缴给国家的，没得办法省。以前遇到房交会，有可能会免营业税什么的，但是在目前的调控政策下，今年的秋交会就没有省。
  　　以下的是缴给中介的：
  　　一，中介服务费，一般是2%，照理说是卖方与买方一方各1%，但是现在的市场行情就是买方一方承担，这个是可以和中介讲价的，我们当时就是叫中介打的八折。
  　　二，担保及按揭服务费，这个费用每个中介是不一样的，没有统一的标准，大概就是2000左右吧，我当时也被中介收高了，气死我啦。你也可以和中介讲价。 2019-07-16 10:57:58