现在的银行贷款年限正常情况下是1到10年，贷款时间越短利率越低，比如一年的抵押期限的银行贷款利率为6.10%，而五年以上的贷款期限的贷款利率为7.05%，中间差别可见很大。个别银行可以申请15年抵押贷款。具体的需要你和银行协议。
全部3个回答 >房租抵押贷款分多少年还款呢？谁能说说呢？
138****5386 | 2019-07-15 13:17:58
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137****3020 这个看你是抵押贷款还是信用贷款了！抵押的话银行就月息差不多7里，而期限一般为一年，
像三年的话，一般是小贷公司的产品，利息和本金一起还的话每月大概在4千多
2019-07-15 13:18:30 -
157****6973 ，如果您是通过我行办理贷款，个人消费贷款是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。
授信**长不得超过30年。用途为购车位、装修的，期限不超过10年（含）
用途为购车的，期限不超过5年（含）
用途为教育学资的，期限不超过8年（含）
用途为其他合法消费的，期限不超过3年（含） 2019-07-15 13:18:21 -
155****7215 贷款利率为7.15%,贷款10万元，15年期，等额本息,月还款额907.24元,总还款额163303.2元,其中利息总额63303.2元。
2019-07-15 13:18:15
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是新房抵押，**长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。举例分析，如果你想抵押房产证，贷款20万，5年归还，如何办理，首先要搞清这几个问题：1、 从房产证抵押贷款开始，什么是房产证抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。2、贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房产证的产权要明晰，未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
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要看你的贷款用途是什么，一般的贷款机构申请房产抵押贷款可以申请5年以上的贷款期限，个人资质较好的情况下可以贷款10年左右。
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房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
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两者都有自己的好处，按揭的好处就是，比如说你现在买一套房要四十万，按揭只要**十二万。如果手里有四十万，那我可以用其余二十八万来投资，做生意，这样有多余的资金周转，还贷款的这些年就可以用这二十八万赚更多的钱。永远超过房贷利息，所以这就是按揭的好处，按揭还有点好处就是可以用住房公积金贷款，压力也不大。承受的经济压力不大。不好的地方就是每个月都要交房贷，无形中觉得这是损失，觉得成了房奴。
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