我想买房商业贷款手续费要多少？怎么规定的呢？

• 143****0536 抵押登记费、工本费是房管局收的，按房屋大小约为180或320左右。置业担保费没听过，估计是开发商收的，因为期房的话银行要求开发商做担保。一般的银行办按揭是不收费的，当然一些国有银行是要收的，如工行还要收个手续费，约20元左右吧。 2019-07-15 08:58:55
• 132****4413 　　1、抵押登记费
  
  　　抵押登记费是你前往房产登记部门办理房屋抵押手续时要缴纳的费用，这项费用的收费标准不一，主要还是要看你所在地区的具体规定。比如，在北京的话，办理住宅抵押和他项权利证的手续费总共为160元。
  
  　　2、评估费
  
  　　由于二手房会受到使用年限、交通状况、地理位置、采光与通风等多种因素的影响，因此在买卖之前都需要进行专业的评估，以确定房屋的价值，而评估费就是评估机构收取的服务费用。购买二手房时，通常会由中介或者银行指定的评估机构评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。
  
  　　3、担保费
  
  　　有时银行为了规避房贷风险，会要求你提供有足够经济能力的组织或个人的担保证明，这时你就需要去寻找专业的担保机构，让他们为你担保，然后你再支付一些服务费给他们，这里的服务费就是担保费。至于担保费的具体数额，你可以与担保公司协商决定。
  
  　　4、房屋保险费
  
  　　保险费也是办理房贷需要缴纳的费用之一，是为了保障房屋因火灾、保障等意外事故而造成的损坏，其收费标准为贷款金额×0.05%×贷款年限，不过该费用是自愿缴纳的，你可以选择缴纳或者不缴纳。 2019-07-15 08:58:39
• 151****7871 商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,**多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。用商业贷款购房手续费问题，银行是不收取手续费的，有的也是登记费等合理收费，会有凭证的。
  2019-07-15 08:58:30
• 146****1677 商业贷款买房，银行不收手续费。但因为银行要通过房屋的评估值来确定贷款额，所以会由房地产评估公司对房屋进行评估，评估公司评估房屋要收评估费（北京收400块钱）。
  公积金贷款会有服务费，评估费，担保费，抵押登记费。
  2019-07-15 08:58:25
• 148****8382 1. 购房办理按揭贷款时不收取手续费的，如果银行收取的话，是属于非法收费的。
  2. 按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
  3. 个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的"个人住房按揭贷款"。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。
  2019-07-15 08:58:18