小高层11楼顶层怎么样？在顶楼居住能有什么优点？

• 144****5002 顶楼的特点：
  1：顶楼漏水问题。
  顶楼防水层根据【住宅质量保证书】一般保修是在5年，过期后要用维修基金进行维修 但这个维修基金的使用很麻烦，屋面防水的维修还要天气等因素配合。
  2：保暖与暴晒问题 楼顶的房子这个问题还是比较严重的。
  如果你在北方并且是边角楼那么就会比较冷 ，夏天会很晒 ，较热 ，不是边角楼或西晒楼还好点。
  （如果你是边角楼再是西面的房子 那么就不建议买了 这个住的受罪了！）
  3：噪音及其他问题
  有个别情况下 ，会有人感觉到电梯的噪音 ，不过相对来说 ，这个问题不是算严重的。再有就是如果有人在楼顶安装电信信号放大器及太阳能热水器等， 就对你有影响了。 2019-07-13 21:49:48
• 154****1569 多层的话就是金三银四了，小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优．还有就是一梯两户优于一梯4户，这个就很好理解拉，4户的采光就不好空气不流通拉，也拥挤．多层就适合有老人居住的买主，高层就适合快节奏的中青年拉． 2019-07-13 21:49:23
• 152****7056 我就住11楼，有电梯就挺好的，楼高又没有蚊子，不容易被其它楼挡住，通风比较好，采光也比较好。不过，朝东边比较热，这到算是缺点吧。要是没电梯就惨。
  说一句，我住11楼就觉得挺好的。 2019-07-13 21:49:18
• 142****7147 其实如果不算顶楼会有漏雨的可能的话，当然顶层是**好的，视野好，开阔明亮，通风效果好，就看你对顶楼有可能会漏雨有没有抗性了。这是一个比较重要的，看你怎么选择了，如果价位不错可以考虑啊，不要听楼上那个电梯费用高这一说，不管是二层还是顶层，交的都是一样的。
  2019-07-13 21:49:09
• 154****3879 顶层优点
  1、比较安静；
  2、采光好，视野好；
  3、有阁楼，使用面积大。
  缺点
  1、可能会有渗水问题；
  2、如果有阳台要注意防盗；
  3、如果停电了要爬楼梯，11层还是有点高的。 2019-07-13 21:49:02