高层一般13层以上就要加收2次加压的水费 但5层以下和顶层会比其他层的都便宜点 5层以下的太低了 没有高层楼盘的意义了 不如板式楼顶层的挑高也比较高一点 有的还会送阁楼 但是缺点是热你选15--28层之间都可以
全部5个回答 >高层34层怎么选？有哪些要注意的？有人可以告诉我吗？
147****4625 | 2019-07-13 15:31:40
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137****4297 年在网路上好像看到过 有这么一种说法 1-5楼建议不选 光线不好 18-高层不选 楼层高 其实空气中的扬尘多在高处 且高处空气质量反而不怎么好 很多废弃随着热气上升到高层处 至于其他的楼层 考虑到光线的时候就直接去看户型的朝向 至于那个朝向比较好 还得看建筑物所在地（有的买房人还要看风水） 以上纯属个人建议 买房子毕竟是件大事 可以多请教一些人 2019-07-13 15:32:26
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141****0799 楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。 2019-07-13 15:32:11
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157****2426 买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。 2019-07-13 15:32:04
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143****5679 楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。 2019-07-13 15:31:55
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在高层发生火灾，老人成功逃生的机率更低，前年在河南就发生老人院火灾，导致大量老人烧死的惨剧。综上所述，家有老人，**理想的居住是选择7至11楼，可以避开低空空气的污染，老人平时也可以爬楼梯段炼身体，遇到突然事件不影响救援，老人在阳台也可以坦然自若，有利于老人的身心健康。
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要么通过总水泵增压，需要找物业处理。要么自己买个小的增压泵，安到自家进水管处。
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电梯费分两种:1、电梯楼中的日常维修保养费和电费是一般是含在物业管理费之中的(物业费一般按房屋的建筑面积按单价收取)，一般小区，电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费，差价视小区的定位而物业单价费用有所不同；除了1层不算电梯费外，自然物业单价费也较低,其它楼层的电梯费是一样的2、电梯以后的大修费一般是在房屋的大修基金中扣取。
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选房子首先看朝向。我们国家的房子一般南北朝向比价好（至少主要的家居空间比如起居室、主卧室等朝南），因为这样可以保证充足的日照，冬暖夏凉。其次要保证很好的通风和清洁的空气，所以楼层不要过低，如果过低，风会被前面的建筑物挡住，另外楼层过低又临街的话还会受到噪音和扬尘的影响。如果你购买住宅用于居住用的话，从专业的角度还是建议你购买小区中间的住宅，因为中心的住宅是开发商**花心思的地方，无论从景观，还是从朝向都会保证中心住宅的**高的品质，并且中心的住宅安静、私密性较好。以上的几个方面仅供你购房时参考，没有绝对的对与错。购买住宅**关键的日照、通风、清洁的空气、安静、优美的环境。
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