没有什么说法,不过个人感觉23层的房子的位置是很不错的,无论从采光、通风还是安静度、空气质量上来讲都是不错的选择!其实,房子只要是自己喜欢的就是**好的!
全部5个回答 >楼层差6层,冬天多少米不档光呢?有什么具体的说法吗?
141****0308 | 2019-07-12 11:06:47
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145****8243 按照国家有关房屋设计规定,**近间距为冬至那天,底楼房起码有一个小时的阳光照射。条式住宅,多层之间不宜小于6m,高层与各种层数住宅之间不宜小于13m;实际执行中板楼的楼间距一般不能低于楼高的1.7倍,而塔楼则不能低于楼高的1.2倍。此外,各个省市均有不同规定。 2019-07-12 11:08:05
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154****7455 按照冬至日至少能晒到1个小时太阳计算,楼高和楼间距1:1.2。遮挡建筑32层按3米层高算,96米。再乘以1.2,间距必须达到115.2米,一楼才能满足日照要求。而楼间距35米,除以1.2,楼高30米。所以至少要到顶部10层以上才能满足日照要求。
但是这个是指板式建筑,如果点式建筑的遮挡并不影响采光,只要达到**小楼间距就可以,35米应该符合。 2019-07-12 11:08:00 -
146****4121 您好,要看您那个楼栋是在南边还是北面,下面默认南面计算。
10层及10层以上的住宅建筑之间平行布置的建筑高度在50米以下部分,南侧建筑面宽小于30米的,其间距在旧城区为南侧建筑物高度的0.6倍,新城区为0.7倍,且均不得小于24米;建筑高度在50米以上的,超出50米部分的按照0.25倍计算。
也就是说您那个房子前面的楼栋34层,按照层高2.9米计算,楼栋有98.6米,超出有38.6米,那么楼间距应该是
老城区:50*0.6+38.6*0.25=39.615,
新城区:50*0.7+38.6*0.25=45。
60米的楼间距刚好处在标准楼间距以上,所以采光受前楼栋的影响不大,如果想要视野开阔一点,可以选择高楼层(20楼以上)。
望采纳谢谢 2019-07-12 11:07:56 -
135****7180 你那里维度31,冬至日太阳高度为37度,tan37=0.75,前面楼高16*3=48约50米,50/0.75=66.66米。
就是说,至少要67米,能保证你们家在冬至日那天的中午12点,有阳光进来。但这是**低标准,要保证两个小时的日照,90米应该差不多。 2019-07-12 11:07:51
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首先看你信风水这些不,一般选单数,不选14、18楼,然后是看扬灰层(看房屋地势高低,一般扬灰层在9-11楼),其次,楼层高一点,视野好一些,空气好一些,蚊虫也好一些,个人比较喜欢13、15、17楼,**好买端户,采光通风阳光都好,不要买当西晒的朝向(如果你家是重庆这些火炉城市的话)。希望采纳,真实买房体验,同时自己也是在建筑装修行业,更多问题还可以问我哟!
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选楼层还是要看你自己的家庭成员,如果有老人的话就选一层带花园的,一家三口就选黄金楼层3层,如果是带电梯的小板楼就选6层咯,毕竟采光在那放着呢
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根本就不存什么扬尘层,我家住七楼,也是每天都很多灰,灰尘又不是静止的。你可以观察一下高层楼道的窗户的边框里的积灰,都是楼层越低积灰越多的。近地面是灰**多的地方,在大气学里,灰尘上升到大气平流层才会停止上升,和水蒸气结合变成云雨等,但是这个平流层不是30米,而是300米,正常住宅是不会到达这个高度的。网上关于9-11楼是扬尘层的谣言都是来自一片自称售楼小姐揭秘的贴子,该帖子已经有很多知名机构辟谣了,你就相信科学好了。
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离地面30米左右也就是9~11楼为空气较污浊的层间阳城区难免极其有害物质,一层到三层离地面很近虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环会减缓阴影和湿度大,通风不好的楼区污染也是比较严重,如果非要说空气好灰尘少的话,就在15~18层左右**好。
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