没有利息，如果你贷款，在你签署银行贷款合同并且放款的第二个月就开始缴纳月供了，这个时候你已经开始还利息了、。期房销售都是这个样子，属于正常的预售商品房。和现房不一样
全部3个回答 >贷款买期房利息怎么算？
157****7683 | 2019-07-12 10:25:26
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问 期房利息怎么算答
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假定房价100万：逾期时长： 365+31+31+30+4=461（日）超出90日后计算每日违约金： 1000000x0.00001=10(元）因此，总计违约金： 461x10=4610(元）本案例的违约金计算式违约金总额=房价x0.00461
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由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。违约金对于次性付款业主来说毫无疑问开发商应该按照已付房款计算违约金。对于采用银行按揭方式业主来说当初购房时支付了低20%**款其余部分由按揭银行支付给开发商业主自贷款发放之日起开始还款并付息(般按揭款购房合同签订之日起月内发放)问题。按揭方式购房违约金计算基数何确定哪位业主有比较权威答案谢谢了 补充。合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三违约金!!
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买房利息计算如果是商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。买房**计算方式是：**款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度**高可达80%)。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款**比例是三成，公积金贷款**比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款**比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款**款比例不得低于30%。
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问 贷款利息怎么算答
贷款利息是根据银行执行的利率换算出来的！目前的贷款率是（一般指的是5年以上的）4.9%，也就是说贷款一万元，每年有490元的利息！具体的有个公式可以计算，但是一般计算不出来！
