知道防水渗漏水修复的道理没有可能修不好，从室内可以维修，但一般人可能是越修越漏，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
全部5个回答 >商品房楼顶漏水能在室内做吗？该怎么维修呢？
152****1769 | 2019-07-11 22:46:51
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145****0733 知道防水渗漏水修复的道理没有可能修不好，从室内可以维修，但一般人可能是越修越漏，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼 2019-07-11 22:47:26
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154****2344 这是他们“拖”字决，防水质保5年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
2019-07-11 22:47:20 -
136****2592 首先你说的打针就是注浆，是治理漏水问题比较有效的方法，平屋面再做防水还是可行的，如果是坡屋面的话，重做防水是比较麻烦的，防水层上有瓦等，难度较大。
如果你只是想尽快解决问题，建议你找房地产的客服部门，让客服部帮你联系工程部，等你联系到了工程部负责维保的人，你就能更加直接的了解了维修进度，维修方案等问题。如果你想索赔的话，你可以先找客服，再找物业，因为你还未收房，所以不存在装修破坏防水层问题，你大可以和物业、客服争执一番，如物业、客服一直拖着你，你就打他们的投诉电话，400等电话，或者上业主论坛发帖子，或者你有关系也可以让相关媒体曝光，总而言之你得把事闹大，让房地产的相关领导知道这事，那他们就害怕了，会给你解决问题甚至是补偿。
2019-07-11 22:47:15 -
132****5678 如果有小区物业大修基金的话。可以通过业主委员会的批准，可以动用大修基金进行修复。如果没有小区没有大修基金，那只有谁住楼顶的房谁花钱处理了。因为你买楼顶是因为楼顶房便宜吗？知道便宜的原因吗？就是因为日后需要自己防水维修的。其他楼层的人是不会愿意给你出钱的。
2019-07-11 22:47:10
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不是看他的房产证是谁的,而是说他们再审批建筑图纸时,国家批准的图里有没有这个房子,如果没有那就是违规建筑.但是现在国家的实际情况是:这种事儿,开发商交点钱,补一下手续就成了合法的了.通常可以办房产证说明人家的正规手续已经齐备.算是合法建筑了.北京的"盘古大观"就是补了钱现在成合法建筑了!!如果能办房产证,就可以做为大产权房来销售了.价格要看他的建筑设计是否合理.通常也不会太便宜
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需要安装的。当住宅建筑中的楼梯间位置居中、不靠外墙时，应在首层外墙设置消防接口用管道与干式消防竖管连接。《建筑设计防火规范》8.3.1 条第五款 ： 5 超过7 层的住宅应设置室内消火栓系统，当确有困难时，可只设置干式消防竖管和不带消火栓箱的DN65 的室内消火栓。消防竖管的直径不应小于DN65。 相应的条文说明里：“干式消防竖管平时无水，火灾发生后由消防车通过首层外墙接口向室内干式消防竖管输水，消防队员自携水龙带驳接竖管的消火栓口投入扑救。有条件时，尽量考虑设置湿式室内消火栓给水系统。当住宅建筑中的楼梯间位置居中、不靠外墙时，应在首层外墙设置消防接口用管道与干式消防竖管连接。”
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常见做法如: 从**面层到底层为:2-4公分砂浆或混凝土(普通砂浆或防水砂浆)保护层SBS改性沥青卷材或丙纶防水卷材等防水层 2公分厚砂浆找平层1-3公分1:10水泥珍珠岩找破层10-20公分厚保温层(如阻燃型聚苯乙烯板)2公分厚砂浆找平层 也有这样做的 从**面层到底层为:四层>2-4公分防水混凝土(劳亚尔,3T砂浆防水剂拌制)防水兼保护层(留好处理好 分格缝,处理好管口,女儿墙)三层>丙纶防水卷材 二层>2公分厚砂浆找平层一层>1-3公分1:10水泥珍珠岩找破层底层>10-20公分厚保温层(如阻燃型聚苯乙烯板)
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用防水贴膜做，用干水泥混合胶水成糊状，先用水把要做防水的地方发湿，刷一层水泥糊，然后贴膜，然后再在贴膜上刷上水泥糊，这过程中贴膜一定要用水泥糊完全浆住，接头处一定要多接点，重起贴，这样做好后等其自然干，然后就可以试水了
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