房子**多能贷款多少钱出来呢？怎么计算的呢？

• 145****0089 农行按揭
  1、 具有完全民事行为能力的中国国籍自然人；
  2、 具有合法身份，能提供身份证、户口簿、护照、军官证、（外地人还需提供暂住证）
  3、 具有合法、稳定的经济收入，信用良好无犯罪记录，具有按期偿还贷款本息能力 、 具有非农业户口 , 外地人还需有本市人担保人
  5、 购买的房屋还应符合已下条件 : * 已取得《房屋所有权证》的私产房 , 用途为住宅 * * 房屋产权明晰 , 无抵押无限制转移 *
  6、 贷款期限、成数符合以下标准 : * 贷款期限 + 房龄 <30 年 ( 招商银行房龄加 1 年 ); * 贷款期限 + 借款人年龄 <60 （男）； <55 （女）； * 贷款金额 < 房屋抵押价值 *70% （房屋抵押价值的确定采用评估价与成交价孰低的原则）；
  一、 贷款所需提供资料：
  1、 借款人的有效身份证、户口簿、手章， * 未婚需提供《婚姻证明》（写明未婚） * * 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证（夫妻双方不在同一户籍） * * 离异需提供《婚姻证明》（写明离异未再婚）及离婚证 *
  2、 借款人的收入证明（要求加盖单位公章或劳资部门印章且填写完整真实）
  3、 售房人的有效身份证、户口簿、手章、《房屋所有权证》、《土地使用权证》 2019-07-11 15:24:36
• 145****5670 如果你是第一次购房有二个问题需要你补充，因为第一次购房和第二次购房的**比例也不同，因而允许贷款比例也不同；二是你及同一户口下的家人是否已经买过房，面积又在九十平方以下，你的贷款按揭比例为总房款的80%。一是你购的是多少平方房屋？因为九十平方以上的**款与马九十平方以下的**款是不同的
  2019-07-11 15:24:24
• 133****9391 房产抵押贷款必须有房产证，银行一般只允许十五年以内的商品楼房或门脸房抵押。抵押贷款前需到房地产管理部门对房产进行评估，做他项权证，之后银行**高按评估价格的六成发放贷款，按月归还本息，利率目前四大银行一般是按基准利率执行，即一至三年(含)6.10%，三至五年(含)6.45%，五年以上6.60%，各地银行执行也不一样，也有在基准利率基础上上浮10%的。信用社一般上浮较高，往往要在30%左右。 2019-07-11 15:24:16