住宅楼下开医院怎么办?在居民小区楼下开医院合法吗?

• 136****2873 小区的产地和房舍不适宜开医院，如果是医务室之类小规模的医疗门诊，是可以开设的。
  开设这类小规模门诊也需要手续齐全合法。首先，需要具备《医疗机构管理条例实施细则》中规定的，开办小型诊所的条件；其次，要获得所在小区的业主委员会许可。
  《医疗机构管理条例实施细则》 在城市设置诊所的个人，必须同时具备下列条件：
  经医师执业技术考核合格，取得《医师执业证书》；
  取得《医师执业证书》或者医师职称后，从事五年以上同一专业的临床工作；
  省、自治区、直辖市卫生行政部门规定的其他条件。济宁市医疗机构设置条件：开办个体诊所，除具备以上条件外，要符合当地医疗机构设置规划，身体健康，年龄男不超过65周岁，女不超过60周岁等。
  据卫生部门介绍，开设一家普通诊所至少应符合以下条件：
  诊所至少设有诊室、处置室、治疗室、药房和消毒供应室。
  诊所主要负责人应具有《执业医师资格证书》并经执业注册，在一级以上医院从事本专业临床工作5年以上。
  诊所至少有1名护士，持有《护士执业证书》并经执业注册；至少配备相应的检验和药剂技术人员各1名。
  诊所应相对独立，医疗用房与生活用房分开，与同类医疗机构的直线距离不少于500米；业务用房各室必须独立，使用面积不少于10平方米，总建筑面积不少于80平方米。 诊所地面和墙面要使用易于清洗消毒的材料，要有经验收合格的消防和污水处理设施，有良好的采光和通风，消毒供应室应有合理的工作流程。
  诊所注册资金到位并不少于20万元。
  此外，诊所不得开展母婴保健技术服务、医疗美容、性病、戒毒、精神病诊疗服务，不得开展任何手术治疗。
  另，必须取得小区业主委员会的许可，如无业主委员会则需要出示公告公示，获得小区住户的许可。 2019-07-09 21:16:51
• 152****9603 法律规定住宅不能改变为经营性用法，在居民小区未经业主同意开设医院不合法。
  
  根据《中华人民共和国物权法》规定：
  
  第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
  
  将住宅改变为餐饮、娱乐等经营性用房，带来许多弊端。例如，造成来往小区人员过多，外来人员杂且乱，干扰业主的正常生活，造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张，造成楼板的承重力过大，增加了小区不安全、不安定的因素，危害性大。
  
  另一方面，将住宅大量改为经营性用房，用于商业目的，也会造成国家税费的大量流失。 2019-07-09 21:16:46
• 132****1312 法律没有对小区开办医院作出限制，但如果开办医院对您生活居住产生妨碍，您可以提出异议。 2019-07-09 21:16:41