**好的是正南的,一天都能见到阳光。下来是正西的,中午开始能见到太阳。下来正东,**次的是正比的,东北角的1天都看不到太阳。看你的预算了,在正南和正西里选个了。另外,看下建筑南面有大型建筑遮挡没,要是有了,正南和正西就没啥区别了。
全部4个回答 >高层两梯五户哪个位置比较好?户型如何选,才好?
131****8066 | 2019-07-09 06:17:14-
132****7094 **好的是正南的,一天都能见到阳光。下来是正西的,中午开始能见到太阳。下来正东,**次的是正比的,东北角的1天都看不到太阳。
看你的预算了,在正南和正西里选个了。另外,看下建筑南面有大型建筑遮挡没,要是有了,正南和正西就没啥区别了。 2019-07-09 06:18:08 -
145****0348 中间两户不通风,且布置不够理想,西晒会使你夏季感到非常热。
尤其是靠边的单元,建议选择中间单元比较安静、干净,东户早上的阳光到下午就过去了,而且清晨太阳不会太晒,不知是多层还是高层还是小高层,11层以下选中间层左右都不错,高层建议不要选两头,太高风大,而且夏天太热。
所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,**好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。
一般标准
1、采光要好,通风流畅,**好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南**佳,朝东西次之,朝北**次,除了朝向,窗景也非常重要
2、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
3、客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门不宜直接对着客厅
4、客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野
5、卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格,主卧室**好有好的朝向,窗户朝阳,采光通风要好 2019-07-09 06:18:03 -
147****7437 方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!!!如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境**大化。另外,方正的户型会让户主发财,缺角的户型对房主不好。
南北通透的房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。
三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑**起码1个朝南。
走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。
客厅没有阳台,在视觉上就会觉得房子很小,其次如果阳台位于卧室,那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓,其实只要你买了,住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多,买了房子父母要过来帮着干家务的,没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。
阳台的位置,**好客厅、卧室各一个。
主要就是卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,主卧要靠着厨房和卫生间,要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计,开发商提供的户型图一般都比较合理。 2019-07-09 06:17:58 -
131****3875 选通透的好。
理由如下:
1,通风,两边的户型南北通透,通风比中间的全阳户型好。
2,景观,山墙面的户型因为外墙多,所以窗多,视线更好,景观更好。
3,私密性,入口因为在尽端,相对的私密性要比中间的好一点,虽然这个影响非常小。
4,保温隔热,过去山墙的房子不是很受欢迎是因为山墙的户型热工性能不好,有三个面散热,不过现在由于保温材料的进步,这个问题已经变得不是那么严重了,虽然还是会有点影响,但是可以忽略了,当然前提的保温要做好,如果是北方的话采暖也要比较好,不能暖气不热。
但有如下问题的时候就要多考虑了:
之前说到的保温的问题。
要看整层的平面,如果中间户的南墙比两边户型的南墙突出南边太多,那么会对两边户型造成挡光的影响,可能会上午或下午都没有阳光,至少没有直射光。 2019-07-09 06:17:50 -
153****8985 两梯四户的楼盘到底该怎么选呢?以下三点需要注意:
一、朝向
1、西边户因为朝西的缘故,冬天阳光会比较充足,特别是下午时分阳光**为强烈,此时晒被子是**适合的,但同时到了夏天,也会比较闷热,但室内会比较干燥。
2、东边户早上就可以看到太阳升起,所以上午的阳光很好,在夏天有东南风,住着比较通风和凉快,但是有一点如果房屋质量不好的话,防水没做好的话容易渗水。
3、中间户处于中间,阳光照射会比较弱,但是房屋外墙可以得到保护,因为受雨水冲刷的面积比较小,但同时空气会比较不流通。
二、户型
1、西边户的客厅非常大,而且过道很长所以走廊的采光不足。
2、东边户的户型方正,南北通透,但是过道也很长,走廊也是比较暗。
3、中间户户型也算方正,但是一般卫生间在入户门那里,会让人有点不习惯。
三、面积
东边户和西边户的面积都要比中间户大。
了解清楚这三点,当你在选择两梯四户的时候就不会彷徨了。 2019-07-09 06:17:35
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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**好的是正南的,一天都能见到阳光。下来是正西的,中午开始能见到太阳。下来正东,**次的是正比的,东北角的1天都看不到太阳。看你的预算了,在正南和正西里选个了。另外,看下建筑南面有大型建筑遮挡没,要是有了,正南和正西就没啥区别了。
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**好的是正南的,一天都能见到阳光。下来是正西的,中午开始能见到太阳。下来正东,**次的是正比的,东北角的1天都看不到太阳。看你的预算了,在正南和正西里选个了。另外,看下建筑南面有大型建筑遮挡没,要是有了,正南和正西就没啥区别了。
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中间两户不通风,且布置不够理想,西晒会使你夏季感到非常热。尤其是靠边的单元,建议选择中间单元比较安静、干净,东户早上的阳光到下午就过去了,而且清晨太阳不会太晒,不知是多层还是高层还是小高层,11层以下选中间层左右都不错,高层建议不要选两头,太高风大,而且夏天太热。所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,**好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。一般标准1、采光要好,通风流畅,**好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南**佳,朝东西次之,朝北**次,除了朝向,窗景也非常重要2、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。3、客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门不宜直接对着客厅4、客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野5、卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格,主卧室**好有好的朝向,窗户朝阳,采光通风要好6、卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连7、厨房直接对外采光、通风8、阳台**好与客厅相连,如果条件允许,阳台应大一些,能有两个就更好了。9、面积较大的套型应设有储藏空间,储藏室可不采光通风。
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其实我认为对于两梯两户的高层来说选择哪个户型区别不是很大,因为一般都是对称的、一样的户型,**关键是选择楼层啊,我给你个建议:选择低压供水区的楼层(一般在五六层几以下的),也就是市政供水区,对于市政直接供水一般情况下是不会停水的除非市政管道爆裂或供水公司停电,这两种的可能性几乎很少见的,所以即使小区或该栋楼停电,**起码对你的生活不会产生大的影响,常时间没电可以,开始没水是万万不行的,毕竟你要做饭、吃饭、洗漱、上厕所啊,而且一旦停电,爬个五层、六层楼对于一般人肯定是没有问题的,可是对于十几层或二十几层、甚至三十几层的房子来说,因为这些楼层都属于中压或高压供水区,都是靠水泵进行二次供水的,一停电就无法使用的,再说一天爬一趟可能都很难受或接受不了的,还有就是一旦该区域楼层发生火灾,从现在的消防能力来说基本无法解决,只能看着火灾烧。
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