楼盘名称:绿城莲园楼盘位置:临平北沙西路与荷花路交叉口西北侧开发商:浙江昆源房地产开发有限公司产权年限:70年建筑类型:高层,板楼,公交线路:768路:禾丰站,临平一中站,碧荷街站,映荷路站771路:北沙路雨荷路口站,荷禹路北沙路口站796路:荷禹路振兴路口站,荷禹路北沙路口站,320国道荷禹路口站796A路:荷花路站,余杭高级**站,映荷路站,振兴桥西站
全部3个回答 >在网上买房好吗?有没有什么影响吗?
133****5977 | 2019-07-08 10:58:42-
131****1032 如果迟早都要买房的话,现在买房还可以,至少有打折促销,而且中国的经济是稳定发展的,房子也总会随着经济的发展增值的。
2019-07-08 11:00:50 -
131****3433 现在国内和国际经济大萧条,市场面临着重新洗牌,现在房价正处于下降通道,还有一定的下调空间,国家的对房市的政策正在转暖,但还没有到彻底逆转的地步,就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。 2019-07-08 11:00:36
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155****1988 我们通辽这里一般都通过中介买卖房屋,费用也不高。上个月我就通过通辽光华房产经纪公司买的房子,他们一切手续都给办,我只要签字就可以,很方便。 2019-07-08 11:00:15
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155****3911 需不需要买房
也不一定啊,仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项:
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。
三:社区内部规划。
1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。
四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。 2019-07-08 11:00:06 -
132****4109 以目前的房产行情,其实大部分人的想法和你一样,都在观望!可是观望的瞬间,房价又上涨了!像你这种情况,单位还不敢保证百分百分到房子,虽然经常在外地,可是总有回来的时候。 2019-07-08 11:00:00
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开发商必须将购房合同备案登记。 如果开发商不购房合同备案登记,有可能是因为没有预售证或者其他手续不全,导致无法备案。如果是这种情况,可以申请退房,并要求开发商赔偿损失。 如果开发商五证齐全,但是却迟迟不购房合同备案登记的话,可以向房管局投诉处理。 登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。 对城区商品房预售合同进行登记备案管理,就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码,明确规定不能私下更改合同,在预售中一套房子一般只能卖给一个人,可以有效地防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象。除了可以规避“一房多卖”的风险,购房合同登记备案也是购房者申请贷款的一个必要条件。
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如果单位不交住房公积金,可以向住房公积金管理委员举报。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。当单位发生集体缴存以前年度缓缴公积金及应缴未缴的公积金、职工个人漏缴公积金等情况时,需通过补缴方式完成。其中补缴手续如下:1、单位填写公积金管理中心统一印制的《公积金补缴书》。2、单位填写管理中心统一印制的《公积金补缴清册》一式两份,加盖单位印章。3、补缴原因需另附说明的,报补缴说明一份,加盖单位公章。
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回迁房的购买风险很大,一般都是不能办理房产证的,购买回迁房需慎重。如果回迁房的所有人已经办理了房产手续并取得了房产证,那么就可以放心购买了。
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住房公积金的领取需要以下条件:在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;在离休、退休或到达离休、退休年龄时;完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;户口迁出本市或者出境定居时;非本市籍职工调离本市时;职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程:
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