一.需提供的资料 1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 （若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） 4.完税凭证（契税缴款书） 5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件） ②婚姻证明复印件（带原件校验） ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办） ①身份证复印件（带原件校验） ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验） ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理 ⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 二．产权登记费 居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。 三.契税税率及缴款书的办理 契税缴款书的办理办理 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件（带原件校验）。 3.提供销售合同及**终补充合同复印件（带原件校验）。 4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 契税税率 1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。 2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。 四.注意事项 保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。 关于合肥办理房产证所需费用 据**新了解， 安徽合肥办理房产证费用为： 置业总价*2%契税 置业总价*2%维修基金 工本费80元就是告诉你去办一张，唯一的办法。不要告诉我你办不到。
全部4个回答 >没有房产证怎么证明房子是自己的？知道答案的告诉下哈？
155****6402 | 2019-07-06 22:39:51
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131****1626 房产证办理流程：
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 2019-07-06 22:42:12 -
145****4008 通常没有房产证，很难证明房屋产权属于谁的，购房合同是一个证明文件。尽量办理房产证。 2019-07-06 22:42:02
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136****9594 房产证，是你对房子所有产权的唯一凭证。如果你只是暂时还没办下来，那等着就好。可是如果你是根本就没有房产证，那就不是什么证明不证明的问题了 —— 因为在这种情况下，房子在法律意义上根本不是你的。
甚至政府或者是土地证、房产证的所有人可以随时随地把你从房子里赶出去而不需要给你任何补偿。 2019-07-06 22:41:54 -
157****5686 房屋转卖，即便光有房产证也是不够的，还必须有土地证。因为一些历史遗留问题，有部分房子光有房产证，没有土地证，转卖也是很不方便的。所谓正规商品房必须两证齐全就是这个意思。当然也有部分人愿意冒险购买两证尚在审批过程中的房子。不过在那种情况下，二次购房人承担了很大风险，所以房子的交易价格会出奇低。 2019-07-06 22:41:46
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151****8716 《中华人民共和国物权法》
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 2019-07-06 22:41:37
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从法律的角度讲，只要没有办理房产证，就不能证明，也无法证明房屋是自己的。房屋必须到房产局进行登记，才能以房产证来证明房屋是自己的。《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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房产证上加名字主要分为三种情况：(一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费;2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税;4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样);5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算;6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
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要不查不到的，因为小额贷款是不走银行的征信的，房屋贷款是走央行的征信的，还是区分开的。你应该是可以过额小额贷款可以试试向钱贷的比较好过。
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看你们那的派出所有没有硬性规定，有的地方必须要房产证，有的地方则可以用其他材料替代，**直接你去派出所询问，会告诉你转户口需要哪些材料，我去问的时候给了我一张纸条让我把上面的材料备齐了就可以去申请转了。
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