你如果去当兵了应该在地方就没有户口了，所以没有户口本和身份证，能证明你身份的只有军官证所以如果要买房的话需要军官证如果贷款的话除了军官证，还有收入证明，婚姻状况证明，（部队开的单身证明就行）买房的时候中介也会给你提供一些信息吧
全部5个回答 >现役军人怎么办房产证？我想知道情况？请指教？
133****4454 | 2019-07-05 17:29:44
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137****4725 现役军人没有户口本，也没有户口，所以军人办理房产证不需要户口本的！ 2019-07-05 17:30:53
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142****4137 可以写两个人的名字，北京现役军人（有军官证）与（北京人）同等待遇。以现在的政策可以买两套，另外您买的第一套房贷款利率可以下浮15%。 2019-07-05 17:30:35
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157****5926 现役军人办理房产证只需军官证就可以了。如果结婚了，同时和你的爱人，带上结婚证及她的身份证，同时到场办理房产证。契税免税，各地不同，要咨询当地房产管理部门。 2019-07-05 17:30:27
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142****3702 可以，军官可以凭军官证，相当于身份证的作用，其余的办证材料同普通业主办证材料。 2019-07-05 17:30:13
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154****3981 可以。不过如果母亲健在、如果有兄弟姐妹，他们需要出具放弃遗产具结书，军人才可以办理全部房屋的过户手续；然后交契税【免不免契税需要审核】；这种情况营业税可能就不交了【也需要审核，看是不是有偿的】，**后，到房管部门办理过户后的房产证。 2019-07-05 17:29:55
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二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
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关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证。3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件.
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一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。 进行产权登记需要交纳:(1)对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。(2)之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的为300元;1000～2000㎡的为500元;2000～5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。4、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。5、契税。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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《房屋登记办法》规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或作出不予登记的决定：第一国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;第二抵押权、地役权登记，10个工作日;第三预告登记、更正登记，10个工作日;第四异议登记，1个工作日。
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