买房手续费怎么算？怎么计算的呢？

• 158****7466 核心内容：房产证办理所需费用多少？我们知道普通居民住宅每套办证收费80元。其它房产建筑的收费则分不同情况收费，具体情况将在下文为呈现。仅供参考。
  　　居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
  　　其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：
  　　1、商品房
  　　契税——1.5%(非普通住宅3%)
  　　印花税——0.1%
  　　营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
  　　2、房改房
  　　契税——1.5%(非普通住宅3%)
  　　印花税——0.1%
  　　土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%
  　　如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户
  　　3、经济适用房
  　　契税——1.5%(非普通住宅3%)
  　　印花税——0.1% 2019-07-05 16:57:57
• 142****9565 二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
  同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。
  房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义
  2019-07-05 16:57:51
• 155****0287 营业税、个人所得税、契税、印花税。房屋分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅：90-140平米 非普通住宅：大于140平米
  普通住宅：
  营业税：填发日期满五年的 免征 填发日期不满五年的 网签价X5.6%
  个人所得税：满五年且是家庭唯一住房的免征，不满五年的征差额x20%或网签价x1%
  非普通住宅：
  营业税：满五年的 差额X5.6% 不满五年的 网签价x5.6%
  个人所得税：征差额的x20%或是网签价x1%
  契税只向买方收取：普通住宅收网签价x1.5%，首次购房且小于90平米两者条件同时满足契税只收1% ，非普通住宅网签价x3%
  
  2019-07-05 16:57:45