贷款买房还不上贷款怎么办①申请延期还贷。针对一些因为工作变动或者是家庭的原因而导致收入突然减少，使得自身没有办法按时还款，如果只是一段时间内出现这样的问题，可以向贷款银行提出申请，签订个人住房借款延期还款的协议，有些银行会要求增加担保人，并且需要担保人在延期还款协议上签字，需要注意的是延期只能够一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。②转让或出售房屋。如果出现突发疾病或者是一些意外原因，导致确实无法按期归还贷款，而且经过一段时间之后仍然没有办法还款的话，建议还是直接转让或者是出售房屋。③拍卖房产。在没有自行处理的前提条件之下，银行可以拍卖房产，扣留欠银行的款项后，会把剩余的资金退还给购房者。
买房还不上贷款怎么办？贷款怎么办理呢？
138****9557 | 2019-07-05 12:59:13
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134****8947 1、 经济损失
如果真的断供，买房的**、购房时支付的佣金、税费、中介费、甚至是维修基金，这些支出你都不可能收回来了。包括你已经支付的月供，都将无法追回。银行也会对你产生处罚，并且房贷逾期的处罚相对较高，断供时间越久，罚金越高，对购房者越不利。
2、征信受损
如果你出现断供，会被记录到你的银行征信系统，这套系统是共享的，以后你的贷款、办理信用卡、甚至是坐高铁、飞机都可能受到不同程度的影响，如果下次再想贷款，几乎是不可能的。
3、 房屋拍卖
如果由于你无法继续偿还剩余贷款，银行又追不回来贷款，那么房屋只能进行低价拍卖。如果你被银行起诉，还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，甚至是个人财产。**终通过各种途径去弥补损失，知道断供者将所有欠款还清为止。 2019-07-05 12:59:56 -
157****5350 非常糟糕的情况。银行首先会进行不断的催收工作，包括上门催讨和电话、信函等各种方式。然后你还是无法按时还款，可能会收到法院的传票，即银行通过诉讼的手段来追偿贷款，当然你一定会败诉的，银行会要求法院予以执行，那时你的正常收入大部分会被用来还款，比较悲惨。
但如果这是你名下的唯一一套住房，一般不会出现银行收房的情况，不是唯一一套，银行会收房的。同样，你也可以根据自己的实际情况，与银行协商一下是否能暂时停止还款或延长还款期限以降低每月还款额。如果房产市场上升较快，也可以考虑出售该房产，用以支付银行贷款，销售多余款可以另外购置房产。不过要提醒的是，如果真的走到上述地步，你的信用将大受影响，今后的个人贷款资质会很差。 2019-07-05 12:59:51 -
158****1447 买房子交了**款还不起房贷可以参考以下方法解决问题：
解决房贷还不上的方法：
1. 延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的**长期限不能超过30年。
2. 申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个**长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。
3. 在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。
4. 如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
5. **后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。
2019-07-05 12:59:45 -
157****4832 如在招行贷款，未按时归还(扣款日当天未足额扣款)，即会产生逾期记录，由央行统一记录到征信系统，因后续再申请贷款或信用卡等业务时，均需审核信用情况，建议保持良好的还款记录(具体审核之后是否会有影响，请与办理后续业务的经办机构确认)。
2019-07-05 12:59:40 -
136****2413 贷款的的钱不还会有什么后果：
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。 2019-07-05 12:59:35
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如果还不了，就会对债务人进行起诉拍卖抵押物。。。。。但是现在来看**直接的影响是个人征信会受到严重的影响，在以后的社会中很难办理事物
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购房贷款时你与银行签合同（贷款合同、抵押合同），如果你不想要了，或者说不还款了，就要按合同有关条款办理。如果你不还款了，银行就会来电话、来函催你还款，而且还有滞纳金，会越积越多，再不还款银行还会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子（拍卖什么的），但按我国目前的情况来看，个人贷款确因家庭困难还不起贷款的，一般不会真的拍卖房子。你现在只有找一个想要你房子的人，把房子“卖”给他，就是讲好房子卖给他，贷款请他一次性付清，抵押撤销后，就可以按正常程序将这套房子卖给他，但你可能是赚不了多少钱的，而且这个人也比较难找。你只有试一试了，其他是没有什么好办法了。
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购房贷款时你与银行签合同（贷款合同、抵押合同），如果你不想要了，或者说不还款了，就要按合同有关条款办理。如果你不还款了，银行就会来电话、来函催你还款，而且还有滞纳金，会越积越多，再不还款银行还会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子（拍卖什么的），但按我国目前的情况来看，个人贷款确因家庭困难还不起贷款的，一般不会真的拍卖房子。你现在只有找一个想要你房子的人，把房子“卖”给他，就是讲好房子卖给他，贷款请他一次性付清，抵押撤销后，就可以按正常程序将这套房子卖给他，但你可能是赚不了多少钱的，而且这个人也比较难找。你只有试一试了，其他是没有什么好办法了。
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非常糟糕的情况。银行首先会进行不断的催收工作，包括上门催讨和电话、信函等各种方式。然后你还是无法按时还款，可能会收到法院的传票，即银行通过诉讼的手段来追偿贷款，当然你一定会败诉的，银行会要求法院予以执行，那时你的正常收入大部分会被用来还款，比较悲惨。但如果这是你名下的唯一一套住房，一般不会出现银行收房的情况，不是唯一一套，银行会收房的。同样，你也可以根据自己的实际情况，与银行协商一下是否能暂时停止还款或延长还款期限以降低每月还款额。如果房产市场上升较快，也可以考虑出售该房产，用以支付银行贷款，销售多余款可以另外购置房产。不过要提醒的是，如果真的走到上述地步，你的信用将大受影响，今后的个人贷款资质会很差。
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