开发商不交税会怎么样？是怎么收费的呢？

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  那样的话房产局是有责任的，他们就不应该再以没有交税为由拒发房产证。
  如果是开发商自己收的，则已经涉嫌诈骗罪。建议赶紧收集证据，积极诉讼维权
  2019-07-04 10:45:55
• 144****2295 一、个人房产证需要在开发商办理初始登记的基础上办理，如果开发商没有按照规定缴纳相关的税费，就不能办理初始登记，所以就个人就不能办理房产证。
  二、办理房产初始登记应具备的条件有：
  1、土地证；
  2、建设工程规划许可证；
  3、施工许可证；
  4、工程质量合格证明；
  5、测绘成果报告。
  三、转移登记应具备的条件有：
  1、原产权人房屋所有权证；
  2、个人身份证或法人及其它组织的有关证书（复印件）；
  3、买卖、赠与、交换、拆迁安置及房改房屋，须提交房地产买卖、赠与、交换合同或协议书及有关手续。
  4、继承的房屋，须提交继承遗产公证书。继承人放弃继承的，须提交有效法律弃权文书及有关合法证明。
  5、共有人共有的析产房屋，须提交经公证机关公证的析产协议书和析产平面图。
  6、依法判决的房屋应提交人民法院判决书、裁定书、执行通知书。
  7、投资入股，合并的房屋，须提交房地产入股、合并合同文书及其它有关手续。
  8、落实政策发还的房屋，须提交我局发还房屋的证明或落实政策通知单。
  9、法律、法规规定的应提交的其他证件、证明。 2019-07-04 10:45:35
• 142****0220 1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
  2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
  有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者**好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。 2019-07-04 10:45:26