旧房子怎么刷油漆？有什么作用吗？

到了刷油漆阶段可以说是毛坯房装修的**后阶段了。你知道装修刷油漆有哪些注意事项吗？油漆一般根据具体区域的不同需求来决定，所以购买油漆之前一定要确定好房子中需要刷漆的部分，避免材料上的浪费。 一、涂刷前做好表面处理 涂料涂刷失败的**主要原因是涂刷前没有进行适当的表面处理。根据涂刷表面的不同情况，表面处理可包括：清洁、维修、修补、打磨、遮蔽和底涂。 注意事项： 1、检查需涂刷表面有否风化、剥落和其它破损，然后将其修补好，使涂料有坚固的基底并增强其附着力。 2、对于涂刷旧的、露天的木料应先将其松脱的木屑刮掉、打磨其表面，使其形成平整、坚实的表面，以增加涂料的附着力。 3、新的木料需用幼细的砂纸顺其纹理打磨。 4、在底涂后还应稍微打磨，将底漆带起的木屑去掉。 5、检查需涂刷表面是否有裂纹、缺口、凹痕和洞孔，这些地方应用填缝胶或其它填缝物填补。 二、准备底漆很重要 为获得**好的涂刷效果，有些表面在涂刷前要底涂。 底漆作用： 1、在木料或露天的灰泥墙表面填补和封闭孔隙。 2、涂刷面漆，特别是需涂刷瓷漆的光滑平整表面。 3、遮盖底部材料，使面漆有更好的遮盖效果。 4、封闭杉木、红木等有色木料上的色斑以及遮盖水迹、木节和边材痕迹。5、在一些光滑、有光泽或比较难直接涂刷面漆的表面营造好的基底以增加面漆的附着力； 三、涂料用量有讲究 除了选择适合的产品和颜色外，还需要估算所需涂料的数量。这就需要先计算需涂刷的面积，再除以你所使用的涂料的大概涂布率。 计算时需考虑以下问题： 1、在多数情况下，**好是准备稍多一点的涂料，以免在工作半途又要出去补货。 2、**理想是完工后剩下1-2夸脱的涂料，以便以后局部涂刷用。 3、原厂配色的涂料可以退货，在漆罐未开过封的情况下，但门市调色和特别订制的涂料却不能。 四、估计涂布率算好细账 楼房涂布率是指每每公斤涂料可涂刷的楼房涂刷面积（包括天花板）。多数涂料的涂布率是每加仑23.3至32.6平方米。 涂布率会根据以下因素而有所不同： 1、需涂刷表面的种类和条件，如使用年限、多孔性、粗糙程度等。涂料用在粗糙、多孔和有纹理的表面上的涂布率不如用在平滑、封闭性好的表面上高。 2、使用涂料的种类和质量，总体来说，优质涂料比劣质涂料的遮盖力好；低光涂料比高光涂料的遮盖力好。 3、涂刷方法，用刷和滚筒涂的涂布率比较高而真空喷涂的涂布率较低。 五、涂刷表面的清洗 要涂刷表面的脏物、灰尘、霉菌和油渍必须清除掉以增强涂料的附着力。 清洗办法： 1、用温肥皂水清洗肮脏的表面，特别脏的外墙表面**好用高压清洗。 2、用现成的除霉器或以下其中一种办法除霉：用一份家用漂白剂+3份水、1茶杯家用漂白剂或1/3茶杯磷酸三钠和1加仑热水(可除霉和脏)，洗过的表面必须彻底漂水以除去肥皂残留物并令其完全干透方可涂刷。 3、用刷子、扫帚或碎布清除灰尘和蜘蛛网。 以上五大注意事项你都记住了吗？按照步骤对号入座吧，希望对你有所帮助。

对室内的温度有一定的要求，因为它影响着油漆干的时间

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油漆是毛坯房装修的**后一步，此部分工程结束以后，工人可以撤离现场，做保洁、垃圾清运以及后续的物件采购工作就可以进行了。如何让刷油漆环节不打折扣，看看网友们分享的实用经验吧，或许对你有所帮助。 1、在底漆准备中，为了防止铁、钢、铝和镀锌铁皮等金属受到锈蚀，在以下的情形下，需涂刷底漆：1）未涂过漆的表面如新的木料、灰泥和金属等的表面。底漆可为面漆提供一个均匀的表面，以提高涂布率、增加附着力、令涂层均匀统一和易于局部补漆。2）重涂时露天的表面或旧漆已剥落至原来基底的表面需涂刷底漆，难涂的表面也需底涂，因为那些地方会有污迹和附着力较差。 2、任何木工活，哪怕只是做垭口，一定要遵循这个步骤，大芯板沉底，饰面板贴面，然后才能上油漆。做混油时，有那种不负责任的工人，直接在大芯板上刷油，这是绝对错误的。直接刷油，过不了多久，就得全部开裂。 3、做混油，不用刷用喷的。**好，让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色，不浪费还漂亮。刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。 4、同一项工作或工程使用同一批涂料；如果是调配的颜色，**好是在使用之前进行罐与罐之间的掺和，另一点是要保持盛涂料容器常满，即当涂料只剩一半时，就应马上补充，不要等完全用完才补充；在合适的温度条件下涂刷。 5、当空气温度、涂刷表面和涂料的温度都在15.6℃-26.7℃时，效果**好；不要在涂刷同一墙壁或饰边表面的中途停止工作，否则就会在涂层交接处出现接痕；新涂刷的表面**少需干燥14天才能清洗。清洗时使用温和的洗涤剂以保护漆膜。 6、墙顶面涂料工程开始，先检查墙面原基础老粉的厚度，如经水刷过有皱纹现象和空鼓流鼻涕，应刷水处理，铲除原表面老粉基层，禁止用胶水处理表面，继续在表面基层批嵌墙顶面，批嵌墙面前应先用石膏粉加胶水修补高低不平及洞眼、槽孔部位，如这些部位深度较深，应用同样材料批嵌几度，达到批嵌整体墙面前的效果。 7、墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。 8、关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。 看了以上内容，你觉得这些装修刷油漆的经验方法对你有用吗？喜欢拿走不谢！

面积大吗?面积不大用扁漆刷比较好。1、先将钢板进行表面处理，无尘、无油、干燥、无锈、无氧化皮，如果打磨下来点粗糙度附着力更好。2、如果用成品漆按说明书上兑稀释剂（双组分的要兑固化剂），看有没有熟化时间（一般油漆调好后10-15分钟再使用。3、底漆：先在钢板的边、角、孔等位置做预涂，因为油漆在固化时有收缩的特性，不做预涂这些位置的膜厚会薄些，影响防腐。4、用扁漆刷刷大面积的地方，原来预涂的部位也要跟了涮一下。刷时注意方向一般先横向刷然后竖方向理一理，注意不要留刷痕。5一般防腐（或叫防锈漆）底漆刷二遍，刷第二遍之前也要做一遍预涂。刷第一遍和第二遍的时间间隔说明书上有，一般表面干了就行（手指用一般的力按下去不变形不留指纹）。6、如果油漆表干后有刷痕或流挂等缺陷，有细砂皮纸(80#)轻轻砂一砂。7、按以上的方法刷面漆。8、施工过程注意环境条件。（温度、湿度、露点）

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1、因为如果拥有两套房子的话，是要上税的，以后可能会更严重，已经买了新房，就不要考虑还握着旧房。2、租出去，虽然每个月也能有所收益，但和理财比起来，就 有点小巫见大巫了

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