一套房房产证税怎么收？能不能说说情况呢？

• 157****5407 增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
  若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
  若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
  若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
  如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税。 2019-07-03 11:17:40
• 138****5689 首先你要去问下当地房管局，家里人过户，父子转让时不时可以直接改掉名字，只要少量手续费
  如果可以，那就去办。
  如果不行，那可能需要按买卖手续去办理过户，也就是你把自己三分之一的产权卖给你爸爸
  如果是你们的唯一住房，只要交纳契税1.5%就好了，可能只要按房价的三分之一的1.5%，刊当地解释
  如果走赠予，后续亏太多 以后交易要巨额的税
  希望对你有帮助 2019-07-03 11:17:26
• 131****1473 一手房屋交易:
  　　契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  　　维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。
  　　物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
  　　一、交易过程中需交费用
  　　印花税：房价款的万分之五
  　　二、申办产权证过程中需交费用
  　　登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等
  　　三、入住过程中需交费用
  　　物业管理费及供暖费
  　　四、办理按揭须缴纳的费用
  　　保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。
  　　 2019-07-03 11:17:18
• 136****0883 一般二手房交易需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  2、印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
  4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。 2019-07-03 11:17:03