房产证撕坏了怎么办？有哪位明白的？请告知？

• 143****0384 到 不动产登记机构主张更换。
  　　《房屋登记办法》
  　　第二十七条　房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。
  　　房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
  　　在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。 2019-07-02 11:36:40
• 158****8512 房主身份证到房产局
  办理房产证需要到房管局。
  如果你都没有办理过的话，也就是去初始登记。
  大概需要
  1.申请书
  2.权利人身份证
  3.建设工程规划许可证，和建设工程规划确认书
  4.土地使用证
  5.房产测绘成果报告书(房管局会个测绘窗口，工作人员会帮你测绘后，做好图给你)
  6.门牌证 2019-07-02 11:36:34
• 135****7657 没有破损补办的字，房产证补办的主要流程：
  1.房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。
  2.房产档案馆查档并出具房产权属证明。
  3.到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。
  4.如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。
  5.登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续。
  6.等待通知领证即可。 2019-07-02 11:36:26
• 136****0522 如果你结婚了的话，还要你妻子一起去办理的
  问你妻子要不要房产证等
  如果你未婚，还需要未婚证明
  每个人情况不同，所以还是直接带上这些东西去你当地房管所咨询窗口人员。 2019-07-02 11:36:20