多层高层哪个贵？同等条件下多层贵还是高层贵？

• 158****7293 多层贵。
  
  高层分摊面积大，得房率低，据统计，多层的1楼和高层相比，选择多层的人还是比高层的要多。
  
  高层住宅一般档次较多层要高，
  因为多层的公摊较小,高层的公摊较大,而且从容积率高层的建筑面积大,也意味着再同样大的土地上开发商可以卖出更多的房子,所以价格也比较低了。
  
  从物业费上看,高层多了电梯费,各项公共维修基金也比较高,生活成本也提高了。 2019-06-29 21:49:09
• 148****5746 多层公摊面积少一点，十几平方左右，高层的多一点，普遍都是二十几平方。
  （公摊面积指的是像楼梯电梯等公共空间由该楼住户平均分配，就是说你买个90平的房子，公摊15平，那么你的房子实际使用空间只有75平。）
  从这方面考虑还是多层的划算点。 2019-06-29 21:49:03
• 152****0830 同样的房型是越高越贵，不仅房价高，物业费也比多层高，因为电梯维护的费用也打在里面了。
  一、高层贵的原因：
  1、多层公摊面积比高层公摊面积小，100平方米的房子，多层公摊11平方米左右。高层公摊20平方米左右（因为高层规划要求比较高，比如双电梯，双跑梯，安全通道等等，全是公摊面积）。2、多层缴纳的维修基金比高层少，可能地方不一样价钱不一样，我们这是电梯78元/平，步梯51.6元/平。3、多层一般3、4层比较贵。楼层不高，采光也不错，所以被誉为多层的**佳楼层。4、多层物业费应该比高层的少。5、多层供水一般是一步压，高层可能是2-3步，可能还更多，这就可能产生水压不住的时候。
  
  二、高层的优点：
  
  1、多层住宅比高层住宅老化快，你可以调查一下。2、高层比多层便宜。3、高层直接可以坐电梯，装修、平时回家比较省力。4、高层采光，观景那肯定相当棒。 2019-06-29 21:48:59
• 155****9654 1、多层公摊面积比高层公摊面积小，100平方米的房子，多层公摊11平方米左右。高层公摊20平方米左右（因为高层规划要求比较高，比如双电梯，双跑梯，安全通道等等，全是公摊面积）。
  2、多层缴纳的维修基金比高层少，可能地方不一样价钱不一样，我们这是电梯78元/平，步梯51.6元/平。
  3、多层一般3、4层比较贵。楼层不高，采光也不错，所以被誉为多层的**佳楼层。
  4、多层物业费应该比高层的少
  5、多层供水一般是一步压，高层可能是2-3步，可能还更多，这就可能产生水压不住的时候
  高层几点优势
  1、多层住宅比高层住宅老化快，你可以调查一下
  2、高层比多层便宜
  3、高层直接可以坐电梯，装修、平时回家比较省力
  4、高层采光，观景那肯定相当棒
  综上，如果有选择的话**好选择多层，住上就知道多层好了，如果想要高层住宅，也不要选择太高的，10层左右**佳，空气指数**好，如果电梯有问题，上下楼都方便 2019-06-29 21:48:48
• 148****4130 因为多层的公摊较小,高层的公摊较大,而且从容积率高层的建筑面积大,也意味着再同样大的土地上开发商可以卖出更多的房子,所以价格也比较低了。
  从物业费上看,高层多了电梯费,各项公共维修基金也比较高,生活成本也提高了! 2019-06-29 21:48:43