期房什么时候交房款？有什么作用吗？

• 154****7412 正常的购房合同应该在合同的第十五条有房本的办理约定。一般是在交房之后的90天内由开发商统一办理。
  满足房产竣工交房并在交房的90内天办理。
  购房合同上怎么会没有这样类似的规定呢。回去看看合同。
  当房管局受理办理的请求，一般在7个工作日办理下来。 2019-06-27 11:07:18
• 143****6228 期房一般要看开发商建的速度，交房后拿产权要看您当时签的购房合同，一般是交房后365日下产权。
  
  1、期房：即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同；
  2、期房和现房的区别：实际上是根据楼盘建设和销售的不同时段来划分的，因此，随着时间的推移，期房都会转化为现房的。期房与现房相比较，期房**主要的优势就是价格优势。一般情况下，期房的价格要低于相同条件下的现房价格。这是因为房地产开发商为了减少资金的投人，同时也降低投资风险，要通过降低房价来获得购房者的支持。但是这种价格的差别也是相对的，它取决于将来房价的涨幅情况，当未来房价上涨时，这种价格优势是现实存在的，而当将来房价稳定或者下降时，这种价格优势实际上就不存在了。
  2019-06-27 11:07:12
• 157****0033 交房时间要问开发商或者售楼处才可以
  其它人无法回答，即便回答了也不权威。
  一般购房合同里面肯定有写明交房的时间
  该合同约定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也会有相应的责任划分的
  2019-06-27 11:07:07
• 156****9496 期房一般要看开发商建的速度、
  交房后拿产权要看您当时签的购房合同、一般是交房后365日 下产权.
  2019-06-27 11:07:02
• 137****0070 契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。
  接下来给你们补充一下一些有关于契税的小知识，契税：买方购买家庭的首套房且所购房屋为普通住房的需要按1.5％缴纳，证载面积低于90平米的普通住房需按1％缴纳，非普通住房按3％缴纳； 2019-06-27 11:06:57