拆迁分户和房产证有什么？流程是怎么样的呢？

• 131****7685 1.拆迁分的房有房产证，若不给，存在违规。
  2.通常房地产商会有通知，这个需要有关部门对房子验收合格，才能办理。
  3.当房地产商通知你协助办理房产证的时候去办理。
  4.办理完成后三个月内就可以领证了。
  5.现在应该叫不动产证。
  2019-06-26 16:48:02
• 156****4167 1、房屋拆迁首先要区分房屋的土地性质，国有土地房屋拆迁与集体土地适用的法律法规是不相同的。
  2、如果你是在城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则。依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置，与有几个户口不直接相关，但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户，在房屋征收中可以依据各地政府的政策申请廉租房，或申请购买经济适用房解决征收安置。
  3、对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上 征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。
  4、对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。 2019-06-26 16:47:37
• 132****0961 一，不可以，拆迁安置房的房产证应以拆迁前的状态为准（拆迁前是A所有的房子，拆迁后，房产证也是办理A的，如果要转让或者出卖的，需要过户）；
  　　二，拆迁安置房屋办理房产证需要提交的资料：
  　　(1)登记申请书;
  　　(2)房屋拆迁许可证(出示原件，收复印件);
  　　(3)房屋注销证明;
  　　(4)房屋拆迁安置协议和安置通知单;
  　　(5)被安置人有效身份证件(出示原件，收复印件);
  　　(6)安置房国有土地使用证(出示原件，收复印件);
  　　(7)安置房建设工程规划许可证及附图;
  　　(8)安置房竣工证明;
  　　(9)完税凭证;
  　　(10)物业维修基金缴存凭证;
  　　(11)房屋分户平面图2份;
  　　(12)其他必要材料。
  　　三，城中村改造安置房屋登记提交资料：
  　　(1)登记申请书;
  　　(2)村民(股东)大会或代表会议做出的对本村、组进行改造的决议;
  　　(3)市人民政府批文;
  　　(4)安置房屋的房屋所有权证或产权登记证明;
  　　(5)拆迁安置协议;
  　　(6)被安置人的有效身份证件(出示原件，收复印件);
  　　(7)房屋分户平面图2份;
  　　(8)物业维修基金缴存凭证;
  　　(9)其他必要材料。
  　　四，国有(集体)企业改制房屋转移登记提交资料：
  　　(1)登记申请书;
  　　(2)国有土地使用证(出示原件，收复印件);
  　　(3)房屋所有权证;
  　　(4)审批机关的批准文件;
  　　(5)受让方营业执照(出示原件，收复印件)，委托书，受委托人身份证件(出示原件，收复印件);
  　　(6)企业改制时的资产评估报告(房产部分)。 2019-06-26 16:47:29
• 144****3209 **重要的是：一定得有房产证。
  1、 公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以分别立户。
  2、 分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。
  （1）一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的；
  （2）经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；
  （3）经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；
  （4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；
  （5）已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；
  （6）户口冻结地区的分户工作，仍执行北京市房地产管理局和北京市公安局《关于拆迁范围内暂停办理居民户口迁入或分户有关问题的通知》京房地字（1992）第299号的文件规定。
  3、 分户程序：
  （1） 公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。
  （2）私房分户。当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书，以及私房房契等证件证明材料（农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明）到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。
  2019-06-26 16:47:11
• 135****8733 应该按照产权证给补偿费，因为你有两个房本，应该签订两份补偿协议，协议中约定的搬家补偿费也是根据你产权面积的大小及房内的相关设施而定，和户口没有直接关系。
  2019-06-26 16:47:01