办理房产证契税需要什么资料？谁知道呢？

• 143****5121 一手商品房
  1、
  买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图；
  2、
  带着（1）项材料到评估公司申请评估，出具评估报告；
  3、
  带着（1）项（2）项材料到税务部门缴纳契税，出具契税单；
  
  二手商品房
  1、
  双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
  
  2、
  双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
  
  3、
  双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；
  2019-06-26 16:10:30
• 152****5947 契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
  契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
  契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。
  自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2019-06-26 16:10:22
• 134****3314 1.如果您是头次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭少有住房诚信保证
  书》、开具首套房证明，携带《家庭少有住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房
  发票、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。
  2.如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房发票、购房人身份证（原件及
  复印件）到契税窗口办理。
  
  契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应
  缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税是土
  地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》
  于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属企业和个人，应当依法缴纳契
  税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出
  售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属，视同土地使用
  权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋
  权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式
  承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。 2019-06-26 16:10:14
• 151****6503 办理契税需提交的申请材料：
  1、商品房买卖合同原件和复印件；
  2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；
  3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；
  4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。
  2019-06-26 16:10:04
• 152****8910 按照总局**新版本的《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内，向房屋所得地地税机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。
  报送资料如下：
  1，《契税纳税申报表》3份。（在当地办税服务厅索要并填写，或者网站下载）
  2，交易双方身份证明原件及复印件：
  3，土地、房屋权属转移合同原件及复印件。
  4，享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件。
  2019-06-26 16:09:48