如何做好家装施工监理

对于家装监理流程的主要流程包括一下的几点：主要是通过签订合理的监理的合同书，只有**基本的关系确立了就会实现其中所主要的责任，其次就是要审核装修公司，只有通过审核才可以确定装修公司的主要的信任度，确保了装修的安全与质量的把关，其次就是设计方案的检查，只有方案合理了才会芇整个装修的流程，我们都知道设计是装修**重要的一步，只有设计的结构合理才可以进行下一步的实施。只有有所保障了才会促进整个装修流程的循循渐进。

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做好装修监理不是那么简单的,起码要有5年的实际工程经验,监理要懂 工地的管理、施工技术、工艺流程、熟悉材料、装修市场的发展和行业法规,还要知道 三控制、两管理、一协调、有些东西不要精通,但你要了解和知道。五年的时间你至少要有三年的时间是泡在工地上,这样五年后你就是一位出色的监理师。

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全程监理流程一、签订监理合同书；二、审核装饰公司：审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。三、审核设计方案：设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。四、审核合同：合同是否采用＜北京市家庭居室装饰装修工程施工合同＞，填写是否完整正确；报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格；所有工艺做法是否标注清楚；采用材料规格品牌是否有详尽说明；甲乙双方责权利是否公平合理。五、审核施工人员资格：施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)六、审核检验材料：监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。七、审核施工工艺：施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，是有保证装饰工程的质量与工期，达到应有的预期效果。八、分期验收：分期、分阶段地协助消费者对监理的工程进行验收，并出具相应的验收报告单。九、分期验收：参照建设部、市建委、市装协的相关规定协助费都对监理的工程进行竣工验收，并根氢全程监理的各部分因素(设计、合同、材料、施工、工期、质量)出具监理验收报告单，评定工程的级别。十、保修监督：在工程保修期内，定期回访客户，并针对出现的相应问题代理客户与装饰公司交涉，以确保装饰公司对消费者承诺的兑现。到底多少钱才能请一个监理进家呢?根据《北京市家装监理试点方案》，家装施工监理取费标准是按工程监理范围内的造价（含施工费和材料费）乘以相应费率形成。以某公司的监理取费为例：3万元以下（含3万元）直接收取监理费1000元；3万元至15万元（含15万元）按4％计取；15万元至30万元（含30万元）按3.5％计取；30万元以上按3％计取。四环路以外需另加收监理费的15％至35％作为交通费。由于收费标准市建委只是出具一个指导价格，各个监理公司在取费上有一定的浮动，因此，消费者在选择监理公司时可以稍做比较。

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工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。其中，专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。综合资质、事务所资质不分级别。专业资质分为甲级、乙级；其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。

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关于家装监理问题解析　　1、家庭装修有必要聘请监理吗?　　每个装修业主事实上都有请监理的，只是这个监理大多是自己当，或者是家里人做。如果业主自己不懂装修也没有懂装修的可靠人员，那么还是请家装监理吧，毕竟内行管内行，管得**在行。　　2、家装监理收费有没有行业标准?　　目前关于家装监理的收费尚无一个明确的行业标准，通常预算在100万以内的适用于工装收费标准。目前市场上存在两种收费方式：一是按建筑面积，二是按工程总造价的一定比例，**高不超过总造价的3%。　　3、如果家装监理不负责怎么办?　　作为装修业主的甲方是要与家装监理公司签订授权委托合同的，监理人员如果出现任何问题，都应由家装监理公司负责，相关的细节可以在签订《监理授权委托合同》中做出约定。

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