住宅楼烟道中间的隔板是什么意思？有人知道吗？

一、安装厨房烟道需注意四个事项——注意装置位置 首先，选择抽油烟机装置的位置非常重要。管道越短越好。一些业主会为了美观，把管道拉得比较长，这样一来，关掉油烟机后，管道里还会集聚很多油烟排不进来，再倒回室内。另外，为了不毁坏原有的主副烟道，其启齿方向不是随意能够改的，一定要打在副烟道里面。 二、安装厨房烟道需注意四个事项——保存副烟道 每家的厨房里都有烟道，同时烟道也有主副之分，主烟道贯串整个楼体，而副烟道是相对独立的。一般家里的油烟会先到副烟道里，然后再经过隔板上的孔进入主烟道，这样可保证每户的油烟是隔分开来的。而假如将副烟道直接衔接主烟道，就会由于压力过低而致使倒烟或串烟现象。 三、安装厨房烟道需注意四个事项——止逆阀勤清洗 假如曾经把副烟道撤除，或是需倒烟的效果更好，那么使用烟道止逆阀。一般状况下，油烟机的止逆阀效果不是很明显，而在烟道装置止逆阀能够维护油烟机，使烟道里的烟不会向管道和抽油烟机内倒灌。不过，装置止逆阀后要定期清洗，否则会使止逆阀呈翻开状态，失去效果，而且烟道止逆阀**好两年左右就改换一次。 四、安装厨房烟道需注意四个事项——排烟注意平安 一些业主为了防止串烟问题，放弃原有烟道，直接在窗户上开孔排烟，这样做是可以的，但有几点需注意。首先在窗户或墙面开洞之前一定要经过物业的同意；其次注意平安问题，一般排烟管末端是金属材质的，假如开的洞太小，金属传热可能会使玻璃炸裂，伤及行人，且烟管通向窗外，强劲的北风对着吹会致使油烟倒灌。**好将管道伸进来以后把管道往下窝，这样还能够防止下雨时雨水流进管道，并把风挡在外面。

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（1）高层住宅的优点：高层住宅土地使用率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人有很大吸引力。（2）高层住宅的缺点：高层住宅，尤其是塔楼，在户型设计方面增大了难度，在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗，另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。高层住宅内部空间的组合方式主要受住宅内公共交通系统的影响。按住宅内公共交通系统分类，高层住宅分单元式和走廊式两大类。其中单元式又可分为独立单元式和组合单元式，走廊式又分为内廊式、外廊式和跃廊式。

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购房者对地段的重视是因为好的区位往往能使购房者生活上便利、舒适，有利于工作、生活。一般首先要选择的是大的位置，如城市的东、南、西、北城，主要依据购房者的工作地点或经常活动的区域而确定。在确定了大的位置之后，再依据自己的经济实力、个人爱好、离工作地点的远近、有无好的**、幼儿入托情况怎样等因素，选择城市特定　　区域内的房屋。需要注意的是，不仅要考虑目前该位置在整个区域中的优劣情况，而且要了解未来市政规划的方向、发展前景等。能够综合考虑购买商品房的各种因素，选择一个有发展潜力的位置，将受益无穷。　　看房，就要看其朝向、层数、布局与结构。良好的朝向，可保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善住宅室内环境，对居住者的身心健康十分有利。采光窗户向阳，采光质量高、效果好，主要房间应有良好的直接采光。住宅楼在总层数的1／3以上、2／3以下为较好楼层，层高一般应不低于2.7米。理想的住宅中，起居空间由过厅、客厅、起居室、健身房、书房、工作间、卫生间、卧室、贮藏室、阳台等组成，按各自功能可汇总为“动、静、污、洁”四大空间。挑选中要从实用、方便、经济的角度，结合家庭的人口、家具的布置、对未来房屋的设计、经济实力等，选择与自己需求**接近的户型、结构及室内布局，同时应略留余地——目前房屋结构的发展方向是“三大一小”，即厅大、厨房大、卫生间大、卧室小。　　虽然你在选购现房时已查验有关质量文件，但是也必须到现场亲身感受房屋的真实情况，以了解是不是达到证书上的标准，有没有较明显的问题，如裂缝、窗户漏风、厕所漏水等。房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下的隐患，主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面，要认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察其质量。就拿电梯、楼梯来说吧，所用的电梯品牌资质是否有合格证，步行楼梯是否达标或有利于逃生等等。质量问题很难把握，专业性强，**好跟懂行的亲朋好友一起看房、选房。

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板房应该是南北朝向的通透房子。而现在大部分打造的高层则是塔楼。每家只有一个朝向。现在的板楼批地不是太容易了。因为同样的一块地方，塔楼住的人要比板楼住的人多的多。而想要住的舒服的话，还是南北通透的板楼。所谓容积率越小，住着越舒服就是这个道理。

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清水指的是清水装修。可以理解为清水房装修或清包式装修。清水房又称毛坯房，也就是所谓的“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程

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