一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部4个回答 >卖唯一住宅豪宅，免税吗？谁比较了解的，求回答？
131****8290 | 2019-06-23 16:00:21
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137****8999 可视您购房的价值全部或部分免税。在您所卖掉的房子价值内的可以免税，多的部分缴税，可能需要您的交易税票（营业税、个税。。。。）
**好可以咨询一下当地的税务局。 2019-06-23 16:01:12 -
137****5222 继承房产现在免税，包括营业税，个人所得税，契税等，均不征收。 2019-06-23 16:00:50
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131****7733 如果住房是继承人继承所得，现在卖掉，这房子是卖家家庭唯一住房，持有满5年（房产证时间满五年，或**早得到住房时候契税证明时间满五年），就属于满五唯一的住房，卖掉过户时候是免除差额20%的个人所得税的。 2019-06-23 16:00:38
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144****0868 法定继承免税房再卖房子是否算五年唯一住房，需要具体看卖家是否家庭只有这一套住房，以及该住房**早得到时候缴纳契税的完税证明是否满五年。 2019-06-23 16:00:32
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搜索辨别搜索此套房屋信息，如果你在网上发现一样的信息，那你就要辨别下了，用价格比对是比较快捷的方法。还有如果你发现此套房屋信息许多中介在卖，那应该就是真的，这是房东将房屋挂在很多中介下，又或者你看到一个中介的很多人在发一套房子，那也很有可能是真房源，优质房源。
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