在市中心买房好吗？市中心的房子怎么不好卖？

• 145****4456 1、繁华，热闹。
  2、生活、购物方便，交通便捷。
  3、小孩有相对优越的上学条件。
  4、就业，经商途径多，路子广。
  5、家里有老年人，就医方便，医疗条件好。
  6、市区的房子今后不住了还可以用来投资，出租，出售 2019-06-21 11:31:35
• 147****2609 个人推荐市区二手房
  一下内容可以产考下一般来说，市区的二手房具备地段优越、交通便 利、配套齐全等优点，但房屋普遍老旧，相同总价下面积也小。而郊区的新房尽管地理位置略微偏远，但却胜在户型新、小区环境佳、区域规划好。
  性价比大PK 支持市区老房理由：
  1、现房，一手交钱一手交房就是**高的性价比
  2、老房子质量也过硬 小区景观只是噱头
  3、上班近 买东西方便 市区就这点好 支持郊区新房理由：
  1、房子面积大才是**大的实惠
  2、相对而言选大型开发商的项目还是更有保证，新盘的设计更符合现代人的居住理念
  3、交通有地铁就够了 配套两三年就成熟 在交通出行和生活配套方面，一时还真是找不出市区老公房有什么值得诟病的地方，反正都已经是现成的，好与不好喜欢不喜欢一看便知，眼见为实的东西谁也忽 悠不了你。无论是上班还是购物来说，都是会非常方便的。住在郊区的话，上班即便是开车，堵车也会很严重，上下班2、3个小时的路程是一点都不夸张的，出去 买点什么东西都得开车很是麻烦。住在市区的话真的有可能节省几个小时的上下班交通的时间、购物也很方便。上班离家近是永远的王道！在这一点上，应该说是市 区老房一招制胜之所在！ 虽然说有些郊区新盘也在标榜他们楼盘所在位置的地铁规划和商业配套规划，但是这些东西是开发商都决定不了的，政策的规划未定型之前，往往只是未经过论证的部分人的意见稿。 2019-06-21 11:31:20
• 152****1182 个人建议可从多方面做分析：
  性价比分析：
  市中心小户型也就是所谓的市区“蜗居”：
  1、市区房子地段通常都不差，交通便利，配套完善，**潜力大。
  2、现在市区的新房房价都比较昂贵，而如果是二手房的话，出售的通常都是房龄较大的二手房，小区景观几乎没有。
  郊区大户型，也就是所谓的郊区“大房”：
  1、房屋户型好、面积大住着舒服。
  2、郊区多为新房，开发商大多实力、口碑佳，新盘的设计更符合现代人的居住理念。
  3、小区景观优美，空气清新，交通有就够了，配套两三年就成熟。
  实际情况分析：
  1、大部分人都希望向市中心迁移有不少买了郊区房子的人，也会向往搬到市中心去。破事他们想要搬到市中心居住的一个直接原因就是想要为孩子选个好点的**。其实与其这样折腾，倒不如直接在城里买个“老破小”。所以说如果您的购房目的明确，比如以孩子上学为主，自己居住体验为辅。有这个条件，还是先买套市中心的“蜗居”。
  2、换房真的不容易其实在目前这种房市政策下，换房并不是一件容易的事情，有些城市换房难度特别大。例如在北京，即便您卖了房子也不一定能拿出8成**，首套房更得慎重了，尤其是对于很多购买婚房的准夫妻来说，一定要提前考虑孩子教育问题。
  3、市中心往外换容易，郊区往市中心换可就难了市中心的房子因为配套完善，交通便利，所以房子的**空间还是有的，可以说，市中心的房子**抗跌的。很多资源全部集中在市中心，郊区房子虽大，但是配套跟不上。有了市中心的房子，等你的孩子上学的目标完成后，你完全可以卖掉这套房再去郊区换个大房子，向郊区换房比向市区换房可容易太多了。其实在郊区，即使有配套的**，也是完全无法PK市中心的教育资源。其实不仅是教育，医疗、商业配套也是跟不上。所以小编建议大家，在买房的时候一定要多加注意，要考虑清楚后再做决定。 2019-06-21 11:31:14
• 136****1659 看个人的需求面
  你要是想繁华 就市中心
  想安静一点就环城路。 2019-06-21 11:30:52
• 136****2650 这个怎么说呢，从长远发展来看城南的发展势头会更猛哦，现在很多年轻人买房都去城南买了，那边挨到金融城、软件园、新川科技园那些年轻人上班也方便。
  好像软件园旁边有个正成南郡的盘就还不错，性价比高，适合年轻人 2019-06-21 11:30:48