现役军人(必须是军官)是可以进行申请贷款买房的,但是必须出具所在的部队团级以上的单位开具的收入的证明和现役的军官证方可办理购房贷款申请。贷款的年限是可以根据还款占收入的比率来确定,一般的要求月供不超过收入的的50%。此外,军人是不能办理公积金的贷款的,如果要购置的新的商品房,你可以咨询售楼的小姐,让她帮你预算一下你的**以及分期的付款的利息,如果你是购买的二手房,你可以找经纪人来帮你进行预选,经过考虑后你再决定是否需要购买,然后签订合同。本息的还款压力比较小,每个月都还的一样多的钱,总利息比本金的还款要多一些的,提前还的贷款比较合适。本金的还款前期的压力比较大,以后每月逐渐递减,总利息比本息的还款要少一些,提前还的贷款不合适。所以如果你的收入在不是很高的情况下,建议你去选择等额的本息还款法
全部3个回答 >退伍的军人买房优惠吗?有什么优惠政策没有?
146****8008 | 2019-06-21 00:25:47
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151****8338 我国对于退役军人买房（计划经济时期分房）一贯没有任何优惠政策的。
需要强调的就是，不管什么时期对于普通退役军人、转业军人而言，不管是城镇户籍、农村户籍，复员、转业的；一旦离开部队后就是普通公民了，只是你是个曾经当过兵的荣誉、户籍本“兵役状态”栏记载了“服役”两个字而已。
2019-06-21 00:26:43 -
158****9217 部队内部不是有经济适用房吗，团以下以及士官就没有什么优惠了，我买的就是市场价。现在可以参加地方的经济适用房了，你到你买房的市房管局了解一下具体政策吧，各地不一。 谢谢采纳 2019-06-21 00:26:38
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133****4268 目前没有这方面的优惠政策，只能和开发商谈，和银行谈贷款方面有没有优惠。城市里拆迁主要针对拆迁户有一些优惠政策，还有一些学历高毕业生的，政府对他们落户城市有优惠政策。我只知道这些，供你参考。 2019-06-21 00:26:21
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一、退伍军人买房有没有优惠政策退伍军人买房是有优惠政策的。退伍军人贷款买房可享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率，因此本息还款的压力会比较小一些。现役军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，在购买首套住房时，都可以享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。二、退伍士官补贴政策有哪些1、安家补助费根据月工资计算，退伍10周年以内的士官，每年发给0.5个月;退伍10周年以上的士兵，从第11年起，每年发给1.5个月;2、回乡生产补助费复员回农村的士官，按月的工资为：军龄每满1年发给1.5个月。(具体以当年标准为准)。
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有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;贷款行规定的其他条件。
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具体需要看当地的银行政策的
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在国家总后勤部下发的《军人住房公积金贷款管理办法》中，对现役军人用公积金贷款买房的优惠利率有明确的条文说明：军人在购买首套住房时，可享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。这项政策对于拓宽军人购房筹资渠道，推进军人住房保障社会化，减轻军人购房经济负担，增强军队凝聚力、吸引力、激发官兵投身强军兴军实践具有重要作用。
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