个人抵押房屋贷款保险通过贷款买房,在偿还贷款过程中会遇到一些无法预测的风险,银行为了规避这种风险,会建议按揭买房者投保个人抵押贷款房屋保险。 个人抵押贷款房屋保险办理需要哪些材料以及手续个人抵押贷款房屋保险在办理时,需要借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:a.借款人的身份证、户口;b.购买住房的合同意向书或其他证明文件;c.借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。材料齐全的情况下,按照相关部门的提示走流程即可。 所以办理个人抵押贷款房屋保险所需要的材料不是房产证,而是您的个人相关信息,在这些信息审核通过以后您就可以办理个人抵押贷款房屋保险了。
全部5个回答 >房产证抵押如何保险?房产证抵押贷款里面的保险业务?
131****5501 | 2019-06-17 14:51:14-
132****0682 到房产局进行抵押登记**保险。
《担保法》:
第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。
第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第三十九条 抵押合同应当包括以下内容:
(一)被担保的主债权种类、数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
(四)抵押担保的范围;
(五)当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
第四十条 订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。 2019-06-17 14:51:25 -
132****9550 直接问银行啊,当时有没有给您父亲办理相关的保险业务,一般银行会跟您父亲签订一个协议看一下协议以及附件合同 2019-06-17 14:51:22
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149****0866
1、房产抵押贷款的类型有那些?
2、房产抵押贷款的操作流程有那些?
3、房产抵押贷款的流程及其所需要注意的事项?
4、房产抵押贷款的额度是多少?
5、个人房产抵押贷款所需资料有那些?
6、企业房产抵押贷款所需资料有那些?
7、什么是房产一次抵押?什么是房产二次抵押?
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9、房产抵押需要去房产交易中心办理登记备案吗?
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20、房产抵押贷款还款方式有那些?
21、房产抵押贷款中的借款金额与协议的关系?
22、武汉地区房产证的类型有哪些?
23、房产抵押贷款的利息该如何支付?
24、房产抵押贷款从办理到放款需要多长时间?
25、房产抵押整个操作过程中会产生那些费用?
26、房产抵押贷款担保人有什么风险?
27、房产抵押贷款对房产的年限有什么要求?
28、个人房产抵押是否需要夫妻双方签字?
29、房产证上有小孩和老人对房产抵押有何影响?
30、什么是房产抵押他项权利证明?
31、房产对外租赁对房产抵押会产生影响吗?
32、什么是房产**高额抵押贷款?
33、房产抵押贷款都需要评估吗?
34、什么是房产查询清单?
35、房产抵押贷款买车该如何办理?
36、什么是强制执行效力公证?
37、房产抵押合同哪些无效?
38、房产抵押还清后,如何与贷款机构办理交接
39、什么是预购商品房抵押权预告登记?
40、房产抵押贷款可以提前还款吗?有罚息吗?
41、房产抵押了,到期还不了,该如何处理?
42、房产抵押贷款的相关法律法规有哪些?
43、60岁以上的老人,能做房产抵押贷款吗?
44、房产抵押贷款登记后,房屋还能交易吗?
45、房产抵押贷款前的评估是如何操作的?
46、房产抵押贷款和一般的按揭贷款有哪些不同
47、房产抵押反担保是什么概念?
48、我只有一套房产,可以办理房产抵押贷款吗?
49、什么是房产持证抵押贷款?
50、房产抵押贷款后,房屋可以出租吗?
51、房产抵押贷款后,夫妻离婚怎么处理?
52、房产抵押贷款后,影响房屋的使用权吗?
53、个人征信对房产抵押贷款的影响大吗?
54、房产抵押贷款,保险如何办理?
55、房产抵押贷款时,办理公证的好处有哪些?
56、什么是房产典当? 2019-06-17 14:51:19
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房产抵押一般需要以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保。
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房产做抵押的贷款跟买房时直接贷款的做法,对银行来说贷款品种不同。第一种叫消费贷款,第二种叫住房按揭。如果你就是想买房贷款的话,还是建议直接走住房按揭贷款形式,不要借钱再贷款再还钱。首先,消费贷款银行审批上额度就不高,比例也不高。而且就像楼上说的那样,对你的贷款运用也有监管,你需要提供借款用途,比如是买车还是卖房什么的,很麻烦。其次,消费贷款跟按揭贷款有可能利率都不同。一般银行对个人住宅按揭贷款会有一定的利率优惠,但是消费贷款就没有。所以,不建议你走消费贷款,如果卖方同意的话,还是直接走住房按揭贷款比较好
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你想买哪方面的保险,是保险公司的,还是社会保险局的城镇职工养老保险呢?保险公司的什么户口都能办,城镇职工的养老保险也不一定非得城镇户口,在随意一个企业(私营、个体都行)挂个名,就可以交保险了。
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经常会有人问“朋友借钱把房产证抵押给我了,可以吗?”究竟房产证抵押如何才靠谱呢?冯小刚主演的《老炮儿》中有一桥段,老炮儿为了还朋友借钱直接把自己房产证丢给朋友了,现实中这种做法合理吗?虽然很合情但是未必合理。一、房产证抵押法律解释1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。2、《中华人民共和国物权法》第九条规定:不动产物权设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发
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