如何做好危房改造？有没有什么影响吗？

• 145****8623 一、总体要求
  （一）指导思想。深入贯彻党的十八大、十八届二中、三中、四中全会和中央城镇化工作会议精神，全面落实国务院决策部署，坚持走以人为核心的新型城镇化道路，以改善群众住房条件为出发点和落脚点，突出稳增长、惠民生，明确工作责任，创新体制机制，强化政策落实，加大城镇棚户区和城乡危房改造力度，加快配套基础设施建设，扩大有效投资，推动经济社会和谐发展。
  （二）工作目标。制定城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设三年计划（2015—2017年，以下简称三年计划）。2015—2017年，改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房1800万套（其中2015年580万套），农村危房1060万户（其中2015年432万户），加大棚改配套基础设施建设力度，使城市基础设施更加完备，布局合理、运行安全、服务便捷。
  二、加大改造建设力度
  （一）加快城镇棚户区改造。各地区要抓紧编制2015—2017年城镇棚户区改造实施方案并抓好组织落实。一要加快棚改项目建设。依法合规推进棚改，切实做好土地征收、补偿安置等前期工作。建立行政审批快速通道，简化程序，提高效率，对符合相关规定的项目，限期完成立项、规划许可、土地使用、施工许可等审批手续。加强工程质量安全监管，保证工程质量和进度，确保完成三年计划确定的目标任务。把城市危房改造纳入棚改政策范围。二要积极推进棚改货币化安置。缩短安置周期，节省过渡费用，让群众尽快住上新房，享有更好的居住环境和物业服务，满足群众多样化居住需求。各省（区、市）要因地制宜，抓紧摸清存量商品住房底数，制定推进棚改货币化安置的指导意见和具体安置目标，完善相关政策措施，督促市、县抓好落实，加快安置棚户区居民。 2019-06-17 11:03:53
• 138****3464 旧房改造要注意些什么——（开工前）
  随着商品房的推行,大家面临着更多房源的选择,二手房的装修问题也随之越来越被重视起来.
  不得不承认,因为成本高、改造难度大,很多施工方和装修公司都不愿意做,也因为这些,很多业主在装修后都留下很多遗憾,房子很多地方都不尽如人意.原因很多,多数老房子在结构上都已经不适合现代人的生活习惯.比如很多墙面基地层下使用的是砂土墙、地面及顶面平整度及差（当时的验收标准相对现在低很多）、卫生间没有按马桶设计下水管路、电线使用的远不是我们现在国标的2.5平方的铜线等等,都是在旧房改造中经常遇到的问题.
  但不管怎么样,自己的房子只有自己**用心,所以很多地方不管我们是找谁装修,还是需要自己用心观察,多解决为好,是吗?
  总结下来,我们进场第一要观察的是家里的卫生间：是不是而已合理（一般来讲,高水平的水电施工方是可以做到布局重置化的）；其次,如果是年头较长的房子应该打开面板（一定要把阀门断掉哟!）观察所有插座是不是使用目前实行的国标线路；第三就是房屋本身的布局是否合理,要如何改?（有些老房子没有物业监管,经常出现改动过大影响楼体安全的情况）.
  把这些细节都观察后就是找施工方,向施工方了解他们能做什么,不能做什么（他们说的话不能全新,因为这行业的人有不少真的超极能忽悠!）如果他们答应,你得问清怎么实现,然后再找专业人士核实一下；还有就是工序问题,旧房子要拆改的地方一般比较多,比如厨房和卫生间的墙地面等等,这些**好都能在水电施工以前都做完；另外为了水电施工的标准性和后期安装的美观性,还要在砸墙后找个瓦工把墙面找平,这样水电施工的时候才有基地准（这也是很多施工方不愿意接的原因,毕竟瓦工不愿意干回头活,抹墙价格低）.
  2019-06-17 11:03:43
• 151****5282 首先要拆除，墙砖地板拆除、水电路暖气拆除、门窗拆除、根据设计非承重墙拆除。然后要做好防水施工、水路改造、电路改造等隐蔽工程。还有基础工程施工，更换门窗、墙面基层处理、阳台保温等。另外常规装修，按照新的设计进行，只要拆除和隐蔽工程做到位，常规装修其实很容易。不过说起来容易做起来难。要注意方方面面的细节部分。288家装旧房改造很好。 2019-06-17 11:03:31
• 135****9228
  遵义市农村危房改造工程全面启动实施第一期实施方案
  根据黔党发[2009]5号文件精神，为扎实做好全市农村危房改造全面启动实施第一期改造工作，特制定本实施方案。
  一、建房对象与实施任务
  （一）建房对象
  1．地质灾害危房户；
  2．五保户中的一级、二级、三级危房；
  3．一级危房的低保户、困难户和一般户。
  （二）实施任务
  在总结第一阶段试点和第二期扩大试点的基础上，以地质灾害危房、五保户危房和一级危房为主，全面实施14541户（各地任务详见表一）。
  二、总体要求
  （一）指导思想
  以《中共贵州省委、贵州省人民政府关于全面启动实施农村危房改造工程的决定》精神为指导，全面贯彻落实科学发展观，坚持以人为本，着力改善民生，构建社会主义和谐社会，扎实推进社会主义新农村建设，紧紧依靠群众，通过政府适当补助、政策扶持、社会扶助等措施，努力改善我市农村困难群众生产条件和人居环境，全面提高广大农村住房的防灾抗灾能力。 2019-06-17 11:03:25