商品房如何外接门铃？作用都有哪些呢？

• 136****5776 　　1、带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。
  　　2、纸笔，即时记下发现的问题。
  　　3、易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。
  　　4、扁型三插头小电器一个（如电吹风、电须创等），插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。
  　　5、售楼说明书，边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否合符发展商当初的承诺。
  　　6、请有收楼经验的朋友同行，帮助提供意见，发现问题。
  　　收房注意事项：
  　　1 检查所有插座
  　　没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。
  　　2 检查所有窗户
  　　·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。
  　　·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。
  　　·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏
  　　3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！
  　　4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固
  　　5 检查每一个灯和开关
  　　6 检查每一个水龙头
  　　7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利 2019-06-15 14:06:39
• 144****2917 　一、查看两书一表：质保书、使用说明书、竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积。
  　　二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍；套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。
  　　三、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
  　　四、交合理费用（包括：物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费
  
  　　验房顺序：
  　　一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
  　　二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、
  　　强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
  　　三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
  
  　　验房常用工具：
  　　一、 量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺
  　　二、 电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀（“－”字和“＋”字）；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯、小灯
  　　三、 辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、凳子、纸笔
  2019-06-15 14:06:29
• 141****3985 一、验收标准　　
  1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。　　
  2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。　　
  3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。　　
  4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。　　
  5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。　 2019-06-15 14:06:23