购房协议上可以约定份额吗？有没有什么说法呀？

• 156****0509 一、共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。
  二、依据《中华人民共和国物权法》
  第九十九条　共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
  第一百条　共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
  共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
  第一百零一条　按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 2019-06-13 23:09:51
• 156****6007 《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对这一情况的说明：
  第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
  （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
  （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
  （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 2019-06-13 23:09:45
• 147****2595 这样多的钱都花了，二手房交易手续费可不便宜呀！上面两位说得都对，因为该房产是用你父亲的名义购买的，该房屋实际上是你父亲的房产，所以明白了吧，虽然你们是父子关系但你不是房产的所有者，现在认的是房产证呀！
  当初购房时为什么不把你作为共有人呢，那现在就可以每年取一次公积金支付贷款了。 2019-06-13 23:09:38